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北京出台“临时性”限购令 业内预测期限至少半年

2010年05月01日 00:08 来源: 华夏时报 【字体:

  “北京的房地产市场上,大家都屏住呼吸等着北京市新的房地产政策的出台。”SOHO中国有限公司董事长潘石屹面对这两天时有时无的楼市新政深有感慨。

  从4月27日开始,各界便翘首等待的北京版楼市新政细则,终于在4月30日下午3时左右出台。这个被业内称为史上最严厉的地方楼市政策,几乎是以强硬的行政手段限定一家只能新购一套房。而被明确为“临时性”的新政策,期限是什么,也让市场发出了新的疑问。

  北京一户限新买一套房

  在这个被业内专家评为“史上最严厉”的地方楼市新政中,北京市政府首次推出了“住房配售制”,明确要求自4月30日起,同一购房家庭只能新购买一套商品住房。

  这也就是说,不管之前一个购房家庭名下有几套房,从4月30日开始,一个家庭就只能新购买一套商品住房。

  我爱我家房地产经纪公司董事长胡景晖告诉《华夏时报》记者:“这项政策看似简单的‘一刀切’,但却是目前一段时期内最能立竿见影、真正可操作执行的条款。”

  他表示,执行这一政策只需住建委与民政部门联网,在购房网上签约的过程中,监测家庭成员名字只出现一次即可。而这比限制家庭拥有的住房套数更容易执行。

  同时,新政中明确了这一政策为临时性政策,当投机炒房情况减少、超高房价得到遏制时,政策将会被取消。

  而据一位接近北京市住建委的人士透露,这一政策或将至少执行3个月到半年时间,然后视市场情况而定。

  北京市作为3月15日后这一轮房价高升的领涨城市,因此在此番调控中备受关注。胡景晖向本报记者表示,这次北京楼市新政在打击多套购房和投资投机上比“国十条”更为严厉,但自住型购房并不受影响,打击精准,预计在一个月内调控效果就会显现。

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