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辜胜阻:房地产调控药方需转向差别调控 改变屡调屡涨

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月12日 11:47   来源: 金融界网站   网友评论(人参与

    金融界网站讯 “2013央视财经论坛”于12月11日在北京举行。在12日举行的“房地产论坛:中国地产智慧启程”分论坛中,全国人大常委、财经委员会副主任委员辜胜阻先生出席并参与讨论。

  辜胜阻认为,房地产市场正在严重分化,“我同意当前房地产市场一个很大的特点是市场的分化,一线、二线城市,和三线、四线城市的市场之间严重分化。桂林是特例,有外地人到桂林买房,但其它大部分二三线城市要靠局部、自身的内部需求。”

  辜胜阻认为,房地产市场在2014年要求变。他给出五方面转变建议:

  第一,从单一的行政调控转向综合的市场调节。因为三中全会最重要的一句话是“使市场在资源配置中起决定性作用”。

  第二,从应急式、短期的调控转向用长效机制有效管理。

  第三,从单方需求调控转向需求为主的调控。现在限购限贷是单方需求调控。

  第四,单边增量调控转为增量和存量共同调控。

  第五,调控药方从主要以一线、特大城市病因为处方的方式,需转向差别调控,改变十年九调,屡调屡涨的怪圈。

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