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(10.11)认购仍保持300多套 城北老盘成今日黑马

2014-10-11 22:32:54 来源: 365地产家居网

南京楼市10月11日认购及成交情况 数据来源:网上房地产南京楼市10月11日认购及成交情况 数据来源:网上房地产365地产家居网 南京讯国庆7天小长假,南京楼市迎来了一波久违的认购小高潮。假期结束后,南京楼市的热度却并未随着假期的结束而消散。从10月8日第一天工作日到今日(10月11日),南京楼市每日的新房认购量都在300套以上。即便是在旺季,这个成绩也豪不逊色。

    南京网上房地产数据显示,截至10月11日19:30,南京楼市当日共认购商品住宅371套、成交192套,与前一天(10月10日,南京楼市当日共认购商品住宅353套、成交223套)相比,认购量小涨18套,成交量则小跌1成多。

    当日行情分析:

    今日(10月11日)虽然是周六,却仍是工作日。江宁老盘中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图选择在今晚加推26号楼小复式精装房源,面积99、107、125?,共84套。据了解,共有超过200组客户到现场选房,争抢的火药味相当浓厚,置业顾问介绍折后均价在17000元/?。

    不过由于开盘数据尚未上传,因此中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图的开盘并未对今日楼市认购数据带来影响。从板块行情来看,今日认购量的第一仍然毫无争议的被江北板块“拿下”。销售榜前10名中,江北楼盘占据其中7席,“老大”地位难以撼动。

    这7家上榜楼盘分别为:弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、碧景山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、新城香溢紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、荣盛莉湖春晓项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图。其中弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图两盘在国庆前均分别有过加推,持续的销售也使得两家楼盘近期都成为销售榜上的“常客”。

    值得一提的是,久未在认购榜前三位露面的城北板块,今日以102套的认购数据一跃升至第二位。为此数据贡献最大的来自滨江老盘世茂外滩新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图,今日共上传了97套销售数据,成为楼盘销售榜上最大的“黑马”。

    据了解,该盘近期并未有新房源推出,上一次加推还是在今年6月。不过,由于国庆前,世茂外滩新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图打出“不卖房了”的噱头,吸引了市场不少关注度,并且在国庆期间促成销售,而所销售的房源均为前期剩余的房源。此外,另一家上榜楼盘复地新都国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图也为城北板块的数据做出贡献。

    江宁、河西板块虽然分列今日认购榜的第三、第四名,但楼盘销售榜上仅有保利中央公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图一家楼盘挤入榜单,为江宁板块争得颜面,河西板块未有一家楼盘上榜。

    除了限购解除、限贷放松带来的政策利好刺激了部分购房者、尤其是改善需求购房者的出手,使得近期楼市认购数据持续处在高位,也有业内人士指出,今年6月前后由于市场冷淡,不少楼盘为了促销以及年中冲量,推出不少“低首付”促销活动,而多数“低首付”的金额都需在3-6个月内交齐,而目前正好到了一批交齐首付的节点,也是近期量持续走高的一个原因。(365地产家居网 姜芳芳)

截至10月11日南京楼市住宅库存情况 数据来源:网上房地产截至10月11日南京楼市住宅库存情况 数据来源:网上房地产南京楼市10月11日认购及成交情况 数据来源:网上房地产10月11日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源:网上房地产当日热销楼盘动态:1、世茂外滩新城世茂外滩新城预计12月份将推出12号楼,主要是大户型:110、130、170、180?。目前在售的15号楼,为超高层房源,主力户型180?。现在基本售罄,仅剩1、2套,均价18000元/?。

    2、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图荣盛龙湖半岛组团房源金陵学府预计10月份加推3栋楼,面积为74-140?,共计350套左右。项目在售组团房源金陵学府,面积74-140?,起售价6088元/?,均价6188元/?。

    3、保利中央公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图保利中央公园在售5号楼,精装交付,户型面积93、125、135?的三房、四房,均价17000-17500元/?。

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