深扒:人民的名义里大家房子都值多少钱

1评论 2017-04-21 15:51:20 来源:真叫卢俊的地产观 涨停板,就要这样抓

  本文系微信公众号“真叫卢俊的地产观”综合自微信公众号“居住进化论”

  最近,我的朋友圈被一部反腐剧。

  

  《人民的名义》刷屏了。

  

  好多朋友和我说,“这部剧尺度真大!好看!有毒!”。

  我现在脑子里全是这几个老爷们的名字:高育良、沙瑞金、祁同伟、侯亮平、李达康、陈岩石。

  他们一起组成了眼下最火,足以秒杀一切小鲜肉团体的——

  

  “汉东男子天团”

  这些老戏骨的演技、台词功底双双在线,让整个剧情扑朔迷离,引人入迷。

  “汉东男子天团”中每个男神都有了自己的一大批迷妹,但其中最火的,不是颜值最高的“侯亮平(陆毅饰)”,而是他:

  

  汉东市市委书记——李达康。

  在第一集,市委、市政府、检查厅就对大贪官丁义珍是批捕还是双规进行了场大讨论。

  

  这时候,达康书记就短暂离开,这个细节让观众们猜测他就是丁义珍的幕后主使。

  

  对于官场开会的超级真实的演绎,公仆间对话的细节拿捏

  可这戏接着看下去,大家发现,一直坚持守护GDP的达康书记,虽然脾气火爆,性格耿直,但公平正直,执行力强,直来直往,其实就是个傻白甜,而且是个随时都会背锅的可怜孩子。

  随着剧情发展,达康书记内有受贿的银行妻子,外有下属变着法架空他后贪污腐败,上有贪官前任留的烂摊子,左右还有同僚勾心斗角

  

  堪称全剧第一背锅侠。

  达康书记每日三省其身:

  

  今天卖萌了吗?今天生气了吗?今天背锅了吗?

  但是在连续剧种,人民的公仆,他们的住的房子,大概值多少钱呢。

  这其实是一个挺有趣的话题,可能从他们居住的房子,可以看出谁贪污了,谁是廉洁,而谁又是真正的人民的公仆,我们带着不八卦会死的精神一一来看下

  主角1:杂酱面小王子

  

  处长赵德汉(侯勇饰演)

  

  我们可以看到,这是北京某老小区,从公共走道还是涂绿色的油漆(年代的烙印),判断房龄目测是92年左右的房子。

  这个年代多数是单位分的房子,所以应该无贷款。由于是单位分配的房子,而且赵处是骑车上班,所以判断房子离上班的地方比较近,地段应该是北京二环上下。

  赵处的孩子也在附近上学,所以是比较好的学区房。

  

  那时候的房型都不大,最多是两房,面积在65平米左右,应该在2005年左右重新装修过,风格混乱,陈设老土。(有很大的欺骗性啊)

  参照现在的北京二手房价格。价格在1000万左右,(已经有这么多钱了,还贪啥啊)。

  后来有人送赵处的房子

  

  一看就是郊区某别墅,从外观来看独栋别墅(重点是独栋哦)地中海风格

  根据房地产开发的逻辑,此类风格在2010年左右比较流行,此后开发商都开始追求法式风格。所以购入的时间比较早,到现在应该增值不少了。

  面积不含地下室在500平米左右,一般这种低密度社区都会稍微偏远一点。

  

  室内装修是略带古典的地中海风格,装修风格和建筑风格出奇一致,可见当时送赵处房子的某人还是比较用心的,看来赵处位高权重啊。

  不过这里有一个BUG

  

  就是这把钥匙

  别墅门要么是大锁,要么是电子锁,可这明显是一把室内门的钥匙,怪小编火眼金睛啊。

  参照现在的北京二手房价格。价格在4000万左右,加上自己家里的那么多现金。

  综合鉴定:小老虎一只。

  主角2:反贪局局长陈海(黄俊鹏饰演)

  省会城市某小区

  

  从公共走道的装修风格,防盗门的款式,判断房龄是2012年左右的房子,商品房,有无贷款不详。

  

  室内装修风格简单老套,空调还是分体空调,唯一有点奢侈的是家里有一个热水锅炉,说明是用地暖的

  但人家检察官平时很累,用点地暖舒服一下也说明不了什么。

  客厅还是比较大的,目测房屋面积在120平米左右。应该是当时的改善购房客户,要是贪官,可不止买这么点大的房子,而且装修也不会这么简单。

  参照某省会城市的2012年房价,购买时在200万左右,现在估计涨到了400万。估计还背了点贷款。

  综合鉴定:人民的好检察官!!!

  主角3:反贪局局长侯亮平(陆毅饰演)

  北京某小区

  

  多层建筑,现代建筑风格,这种风格的房子在04~08年左右开发的比较多,所以判断房龄在06年左右,越往后小区密度越高,多层商品房也就越来越少,有无贷款不详。

  外立面看是1梯2户,基本面积判断在130平米左右

  

  装修上当时还是花了点心思,有点现代轻奢的意思。

  由于购房较早,推断区位在4环内外,新房价格在200万左右,现涨在1200万左右。(原来侯局才是富豪啊)

  但北京房价涨这么快,也不能怨人家候局啊。

  综合鉴定:人民的好检察官!!!

  主角4:反贪局一处处长陆亦可(柯蓝饰演)

  省会城市某小区

  

  这种装修风格的房子基本都在2012年以后,感觉像仁恒的精装修房,南京有很多仁恒开发的房子,推断基本准确。

  整体风格现代中透着一点沉稳和典雅。精装修成本在4000左右,加上还有地暖和中央空调,算比较高档次的公寓楼盘,面积根据客厅空间推算在120平米左右。

  现在市场价格在500~600万。但人家是住妈妈家,妈妈是老法官退休下来的,用老房子置换一个好一点的新房子养养老也无可厚非。所以没毛病。

  主角6:吕州市区书记易学习(黄品沅饰演)

  二线地级市某小区,易书记自己说是八十平米的房改房

  

  看外立面还真是的。

  

  再看看这装修,是不是勾起了儿时的回忆。

  至于房子值多少钱,各位自己看吧。还好没有像赵处长一样在郊区有个大别墅,大别墅还做成了人民币陈列管。强烈呼吁党和人民要改善一下易学习同志的生活质量。

  主角7:省委副书记高育良(张志坚饰演)

  

  省委大院的宿舍楼,寒冷多雨地区的英式建筑,阴郁和保守的外立面风格,暗示着高书记的传统和守旧,也暗示这个人物的悲剧性格。

  

  整个古典法式的装修中,挂了几幅国画,将既要保留清誉,又想通过政治手段不断上位的自身人物矛盾充分体现。整个场景塑造为剧组点赞。

  重点来啦。

  

  主角7:市委书记李达康(吴刚饰演)

  上了市委书记,省委常委级别,咱就不能这么俗了,什么房子值多少钱啊,涨了多少啊。都是市政府统一安排的宿舍嘛。

  那我们看一下达康书记的宿舍。

  

  宿舍整体装修夹杂这一点美式的元素,又有中式的感觉在里面,是比较典型的明国老公馆范。

  

  深的木饰面和白色的线条墙板形成强烈的反差,感觉是霸气中透着低调,沉稳又不缺张力,特别符合达康书记的人物个性。

  个人觉得这个居所的场景是本剧中比较透亮的一个点,达康书记在整个环境中融为一体。这点我为整个剧组点赞。

  但在剧中还是出现了一个BUG

  

  窗户外面居然是地中海风格的建筑

  地中海这么轻挑的风格,市委政府宿舍是不可能用的。

  所以总结一句话,很多人说《人民的名义》很真实,我想在这一块的描述来说,也是真实的。

  剧组对于官员的身份以及对应的房子都做了充分的考量,但是由于没有一个我这样做房地产的,

关键词阅读:人民的名义 房子 达康书记

责任编辑:Robot RF13015
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