上海二季度甲级写字楼供应增多租金逆势小幅上涨

1评论 2017-07-13 12:16:32 来源:中国新闻网 如何才能做到2天赚20%?

  中新网上海7月13日电 (记者 于俊)上海甲级写字楼市场二季度尽管有近10个新增项目入市,却难抵租金的惯性上涨。

  第一太平戴维斯最新发布的“2017年第二季度上海市场回顾”报告:核心商务区有4个甲级写字楼项目入市,新增供应33.9万平方米;非核心商务区共6个新项目、计36.8万平方米招租。受浦西项目租金上涨的带动,本季度核心商务区甲级写字楼平均租金环比小幅上涨0.5%,同比上涨3.4%,达到人民币9.0元/平方米/天;非核心商务区平均租金环比上涨3.4%,达到5.9元/平方米/天。

  10个新增项目包括兴业太古汇、外滩国际金融中心、金光白玉兰广场、凯德星贸、中建广场、宝钢集团世博项目、星光耀广场、传富虹桥项目、隆视广场及宝创虹桥项目。它们的入市使得申城核心商务区甲级写字楼存量增至776万平方米,空置率小幅上升,至10.7%;非核心商务区此类物业存量达到294万平方米,空置率达到27.9%。

  据第一太平戴维斯数据,今年下半年,申城核心商务区还将新增58.4万平方米办公楼,其中七成面积位于浦东。

  该机构分析,由于近期供应量增多,加之7―8月份处于办公租赁市场淡季,一些老项目业主考虑下调租金以争取租户,而新项目业主为吸引优质租户推出租金优惠,申城写字楼租金面临下行压力。随着各新兴大型规划区域的建设发展,上海写字楼市场的外扩趋势也日益明显。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
人心散了队伍不好带!美国国务卿欲提前辞职

2017-07-26 02:25:00来源:快讯通财经

上海的哥2分钟超50辆车 日本女乘客:能活下来真好

2017-06-16 21:15:14来源:观察者网

苏宁银行开张民营银行增至12家 还有5家在路上

2017-06-16 21:15:54来源:e公司官微

微信小程序上线广告功能?腾讯回复:正在试点,开放时间未定

2017-06-16 16:55:54来源:36氪快讯

前6月国企利润总额1.4万亿同比增24.3%

2017-07-26 04:02:23来源:投资快报

王健林连万达广场也要卖?接盘侠比孙宏斌更有来头

2017-07-25 21:04:44来源:金融街侦探

加力降杠杆 国企改革再提速

2017-07-26 04:12:59来源:中国证券报

阿冷因新人身份被针对 身边两土豪刷百万怼斗鱼一哥

2017-07-24 13:35:09来源:游戏日报

政治局会议为何猛批“金融乱象”?

2017-07-25 06:11:54来源:国是直通车

证监会查出保千里估值“注水”2.7亿元

2017-07-13 01:39:18来源:证券日报

央行表示将加强互联网金融监管

2017-07-26 04:02:43来源:投资快报

新华社:从财税上降低住房财富增值效应

2017-07-25 18:54:44来源:新华社

欧盟、土耳其高官布鲁塞尔会晤“各说各话”

2017-07-26 03:17:21来源:中国新闻网

刘胜军:把发展直接融资放在重要位置

2017-07-26 04:24:32来源:中国证券报

政策利好逐渐释放 军民融合迎深度发展

2017-07-26 03:51:16来源:投资快报

印度股市创历史新高 20年涨10倍

2017-07-26 02:38:56来源:证券时报

吴晓求:中国金融业进入重大历史转型期

2017-07-26 04:23:54来源:中国证券报

许善达:去产能见实效 去杠杆待推进

2017-07-26 04:24:12来源:中国证券报

财政部:上半年国企利润总额14072.3亿元

2017-07-26 04:18:18来源:中国证券报

中国智能投顾行业2017年5月发展月报

2017-06-05 19:53:27来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股