统计局:上半年全国“卖房”7.5亿平方米 销售额5.9万亿元

1评论 2017-07-17 10:12:00 来源:中国经济网 崔总直播:擒牛战法领跑行情

  中国经济网北京7月17日讯 据国家统计局网站消息,2017 年 1-6 月份,全国房地产开发投资 50610 亿元,同比名义增长 8.5% ,增速比 1-5 月份回落 0.3 个百分点。其中,住宅投资 34318 亿元,增长 10.2% ,增速提高 0.2 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.8% 。

  1-6 月份,东部地区房地产开发投资 27252 亿元,同比增长 8.4% ,增速与 1-5 月份持平;中部地区投资 10631 亿元,增长 16.0% ,增速回落 0.9 个百分点;西部地区投资 10991 亿元,增长 6.8% ,增速回落 0.2 个百分点;东北地区投资 1737 亿元,下降 14.0% ,降幅收窄 2.1 个百分点。

  1-6 月份,房地产开发企业房屋施工面积 692326 万平方米,同比增长 3.4% ,增速比 1-5 月份提高 0.3 个百分点。其中,住宅施工面积 472722 万平方米,增长 2.9% 。房屋新开工面积 85720 万平方米,增长 10.6% ,增速提高 1.1 个百分点。其中,住宅新开工面积 61399 万平方米,增长 14.9% 。房屋竣工面积 41524 万平方米,增长 5.0% ,增速回落 0.9 个百分点。其中,住宅竣工面积 29760 万平方米,增长 2.5% 。

  1-6 月份,房地产开发企业土地购置面积 10341 万平方米,同比增长 8.8% ,增速比 1-5 月份提高 3.5 个百分点;土地成交价款 4376 亿元,增长 38.5% ,增速提高 6.2 个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-6 月份,商品房销售面积 74662 万平方米,同比增长 16.1% ,增速比 1-5 月份提高 1.8 个百分点。其中,住宅销售面积增长 13.5% ,办公楼销售面积增长 38.8% ,商业营业用房销售面积增长 32.5% 。商品房销售额 59152 亿元,增长 21.5% ,增速提高 2.9 个百分点。其中,住宅销售额增长 17.9% ,办公楼销售额增长 38.9% ,商业营业用房销售额增长 41.7% 。

  1-6 月份,东部地区商品房销售面积 33401 万平方米,同比增长 11.7% ,增速比 1-5 月份提高 2.8 个百分点;销售额 34695 亿元,增长 14.4% ,增速提高 2.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 19140 万平方米,增长 19.9% ,增速提高 2.2 个百分点;销售额 11398 亿元,增长 31.4% ,增速提高 4.5 个百分点。西部地区商品房销售面积 18746 万平方米,增长 21.2% ,增速提高 0.2 个百分点;销售额 10930 亿元,增长 37.7% ,增速提高 1 个百分点。东北地区商品房销售面积 3375 万平方米,增长 13.3% ,增速回落 5.5 个百分点;销售额 2128 亿元,增长 21.7% ,增速回落 3.8 个百分点。

  6 月末,商品房待售面积 64577 万平方米,比 5 月末减少 1441 万平方米。其中,住宅待售面积减少 1305 万平方米,办公楼待售面积减少 60 万平方米,商业营业用房待售面积减少 128 万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-6 月份,房地产开发企业到位资金 75765 亿元,同比增长 11.2% ,增速比 1-5 月份提高 1.3 个百分点。其中,国内贷款 13352 亿元,增长 22.1% ;利用外资 104 亿元,增长 58.9% ;自筹资金 23273 亿元,下降 2.3% ;其他资金 39035 亿元,增长 17.2% 。在其他资金中,定金及预收款 23226 亿元,增长 22.7% ;个人按揭贷款 12000 亿元,增长 6.7% 。

  四、房地产开发景气指数

  6 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 101.37 ,比 5 月份提高 0.19 点。

  1 2017 1-6 月份全国房地产开发和销售情况

  指标

  绝对量

  同比增长( % )

  房地产开发投资(亿元)

  50610

  8.5

  其中:住宅

  34318

  10.2

  办公楼

  3159

  4.8

  商业营业用房

  7589

  5.0

  房屋施工面积(万平方米)

  692326

  3.4

  其中:住宅

  472722

  2.9

  办公楼

  32709

  3.7

  商业营业用房

  95666

  2.9

  房屋新开工面积(万平方米)

  85720

  10.6

  其中:住宅

  61399

  14.9

  办公楼

  2956

  -5.6

  商业营业用房

  10058

  -4.6

  房屋竣工面积(万平方米)

  41524

  5.0

  其中:住宅

  29760

  2.5

  办公楼

  1590

  31.1

  商业营业用房

  5170

  7.6

  土地购置面积(万平方米)

  10341

  8.8

  土地成交价款(亿元)

  4376

  38.5

  商品房销售面积(万平方米)

  74662

  16.1

  其中:住宅

  64791

  13.5

  办公楼

  2076

  38.8

  商业营业用房

  5133

  32.5

  商品房销售额(亿元)

  59152

  21.5

  其中:住宅

  49298

  17.9

  办公楼

  2932

  38.9

  商业营业用房

  5460

  41.7

  商品房待售面积(万平方米)

  64577

  -9.6

  其中:住宅

  35169

  -19.3

  办公楼

  3646

  8.6

  商业营业用房

  15793

  3.5

  房地产开发企业到位资金(亿元)

  75765

  11.2

  其中:国内贷款

  13352

  22.1

  利用外资

  104

  58.9

  自筹资金

  23273

  -2.3

  其他资金

  39035

  17.2

  其中:定金及预收款

  23226

  22.7

  个人按揭贷款

  12000

  6.7

  2 2017 1-6 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  地 区

  投资额

  (亿元)

  同比增长

  ( % )

  住宅

  住宅

  全国总计

  50610

  34318

  8.5

  10.2

  东部地区

  27252

  18563

  8.4

  10.6

  中部地区

  10631

  7431

  16.0

  15.8

  西部地区

  10991

  7077

  6.8

  8.8

  东北地区

  1737

  1248

  -14.0

  -13.4

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