中国8月房地产投资增速持平前值 销售增速继续放缓

1评论 2017-09-14 10:10:29 来源:华尔街见闻 上市公司绝密调研报告

  统计局9月14日周四公布的数据显示,今年1-8月,房地产开发投资增速7.9%,持平前值。

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  商品房销售面积和销售额增长双双放缓,跌至数月来最低。

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    统计局提到:

  2017年1-8月份,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长7.9%,增速与1-7月份持平。其中,住宅投资47440亿元,增长10.1%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

  1-8月份,东部地区房地产开发投资37099亿元,同比增长8.8%,增速比1-7月份提高0.3个百分点;中部地区投资14773亿元,增长13.3%,增速回落0.5个百分点;西部地区投资14966亿元,增长4.0%,增速回落1.1个百分点;东北地区投资2655亿元,下降7.4%,降幅收窄3.9个百分点。

  1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积721781万平方米,同比增长3.1%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积493275万平方米,增长2.8%。房屋新开工面积114996万平方米,增长7.6%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅新开工面积82131万平方米,增长11.6%。房屋竣工面积52296万平方米,增长3.4%,增速提高1个百分点。其中,住宅竣工面积37413万平方米,增长0.5%。

  1-8月份,房地产开发企业土地购置面积14229万平方米,同比增长10.1%,增速比1-7月份回落1个百分点;土地成交价款6609亿元,增长42.7%,增速提高1.7个百分点。

  1-8月份,商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%,增速比1-7月份回落1.3个百分点。其中,住宅销售面积增长10.3%,办公楼销售面积增长32.3%,商业营业用房销售面积增长26.9%。商品房销售额78096亿元,增长17.2%,增速回落1.7个百分点。其中,住宅销售额增长14.2%,办公楼销售额增长26.6%,商业营业用房销售额增长35.4%。

  1-8月份,东部地区商品房销售面积43371万平方米,同比增长7.9%,增速比1-7月份回落1.4个百分点;销售额45147亿元,增长9.8%,增速回落1.9个百分点。中部地区商品房销售面积25557万平方米,增长16.6%,增速回落1.4个百分点;销售额15312亿元,增长26.0%,增速回落2个百分点。西部地区商品房销售面积24666万平方米,增长18.6%,增速回落1.4个百分点;销售额14461亿元,增长35.1%,增速回落1.4个百分点。东北地区商品房销售面积4945万平方米,增长9.0%,增速与1-7月份持平;销售额3176亿元,增长19.5%,增速提高0.4个百分点。

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  8月末,商品房待售面积62352万平方米,比7月末减少1144万平方米。其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。

  1-8月份,房地产开发企业到位资金99804亿元,同比增长9.0%,增速比1-7月份回落0.7个百分点。其中,国内贷款16904亿元,增长19.0%;利用外资112亿元,增长15.4%;自筹资金31439亿元,下降1.7%;其他资金51349亿元,增长13.4%。在其他资金中,定金及预收款30786亿元,增长20.0%;个人按揭贷款15764亿元,增长2.4%。

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关键词阅读:增速回落 增速比 前值 房地产开发企业 办公楼销售

责任编辑:赵路 RF13155
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