9月一线城市房价环比继续下降 北京二手房领跌5个月

1评论 2017-10-23 23:34:23 来源:中新经纬 作者:中新经纬 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  中新经纬10月23日电(刘雪玉)10月23日上午,国家统计局公布2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。业内人士指出,从当前的统计数据可以看出,全国房地产调控以来,各地的房价趋于平稳。此外,值得关注的是,作为全国房地产调控最为严格的城市,北京二手房跌幅连续5个月全国第一。

  70个大中城市房价同比涨幅继续回落

  9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

  初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

  房地产调控以来房价趋于平稳

  易居研究院智库中心研究总监严跃进接受记者采访时说,

  从新建商品住宅价格环比增幅和同比增幅数据来看,充分说明了房地产调控这一年以来,全国各地的房价趋于平稳,尤其是多地相继出台了限购限贷等政策,有效抑制了投资需求的购房群体。

  此外,从9月份70个大中城市房价环比增幅排行情况来看,9月份,包括长春、哈尔滨等城市均进入了全国房价环比增幅前10的行列。严跃进称,这一方面说明上述城市当前房价过热,另一方面也反映了上述城市购房的政策相对宽松。“这些城市如果后续房价上涨较大,预计它们将是今年第四季度政策调控的重点城市。”

  一二三线城市均有继续降温迹象

  同时,严跃进指出,目前,一二三线城市均有继续降温的迹象,尤其是一线城市已经出现了连续两个月住宅价格环比下跌的态势,而其他二线、三线城市,后续房价在持续收窄的情况下,也会逐渐步入到整体小幅降价的行列之中。

  此外,值得一提的是,北京二手房价格连续5个月全国领跌。根据中原地产研究中心向记者提供的数据显示,9月份,北京二手房住宅签约8876套,相比8月有所上涨,但市场成交量依然处于低迷期。中原地产首席分析师张大伟分析,北京作为全国调控最为严格的城市,这轮调控的效果最明显,预计今年四季度,北京楼市还将继续处于低温中。

关键词阅读:北京二手房 环比 一线城市 房价上涨 涨幅

责任编辑:付健青 RF13564
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