李铁:北京高房价不可避免 除非经济崩溃

1评论 2017-11-29 14:49:21 来源:金融界网站 作者:可达 上市公司绝密调研报告

在“《财经》年会2018:预测与战略”上,中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁表示北京高房价是不可避免的,因为这里是全国收入水平最高、资源最丰富的城市。即使通过短暂的行政控制,早晚有一天还会反弹,而香港房价是北京的3倍。

  金融界网站讯 11月29日 在“《财经》年会2018:预测与战略”上,中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁出席并发言。

  他表示北京高房价是不可避免的,因为这里是全国收入水平最高、资源最丰富的城市。即使通过短暂的行政控制,早晚有一天还会反弹,而香港房价是北京的3倍。

  李铁认为北京房价没有下去,是因为物有所值,从2010年后,政府就一直采取各种限价措施,行政手段基本用的差不多了,北京房价还是没有下去,就因为是物有所值。物有所值两个方面原因,一个是优质资源的过度集中,第二,人口的不断向里进入。

  李铁补充道,按照世界的规律,像北京这种首都,超大城市,优质资源还集中在北京,房价是不会下降的。长期上涨趋势是不会发生变化的,除非经济崩溃,除非整个人口流动的方向发生逆转。

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