左晖:北京房产供应不足 未来75%的人租房很正常

1评论 2017-11-29 18:26:25 来源:金融界网站 作者:可达 上市公司绝密调研报告

  金融界网站讯 11月29日 在《财经》年会2018:预测与战略”上,链家集团董事长左晖出席并发言。

  他认为租房问题在中国只是少数问题,而北京的根本原因是住房供应量少,目前北京标准住房供应量大概只有一亿平米,1500万间,而北京常住人口有2300万人,每人平均不到一间房,房产供应不足。

  而全中国的租房份额大概1万亿,房屋交易大概去年是17万亿,北京目前租房人口占比大概占35%,左晖认为未来趋势会有很大的变化,“像北京这种城市75%的人租房是很正常的。”所以交易和租有很大的趋势性。

  左晖对于房市看法,他认为很难说房地产有拐点,整个房地产市场可能才刚刚开始新的一轮发展,未来的发展空间可能是更波澜壮阔。但可能中国房价不会像从2008年到今天这样,10年时间一线城市上涨5倍、二线城市上涨3倍,不动产资产价格高速增长的时代已经过去了。

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