深圳惊现豪宅中的劳斯莱斯?2018年深圳房价还会涨吗?(附走势预测)

1评论 2017-12-29 15:29:00 来源:中商产业研究院 打板族爽了!

  中商情报网讯:近日,深圳惊现豪宅中的劳斯莱斯,深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671平方米售价6.5亿元,网友直呼:贫穷限制了我的想象。然而消息被证实为不实消息。今年深圳楼市可谓相当疲惫,房价已经连续下跌14个月,因此深圳天价豪宅此外刺激大家的敏感神经。话说,2018年即将到来,深圳房价是继续下跌还是逆袭上涨呢?

  新房连跌14个月二手房依旧上涨

  在长达一年多的调控之后,深圳的房价就出现了连续下跌的趋势,目前深圳已经经历了房价连跌14个月的尴尬情形。深圳市规土委数据显示,11月深圳一手住宅的成交均价为54278元/平方米,已是连续14个月下跌;房价环比下降10元/平方米,同比下降1.3%。成交2543套,环比下降8.9%,同比下跌13.0%。

  具体来看,各区成交均价有涨有跌。值得注意的是,两个高房价区域在11月出现回调:福田11月均价76064元/平方米,环比下跌3.8%,同比下跌28.1%,跌破“8字头”;南山均价95003元/平方米,环比下跌5.5%,跌破“10字头”。

  数据来源:深圳房管局 中商产业研究院整理

  但是值得注意的是,在限价令的等楼市调控下,一手新房房价已经失真,深圳二手房依旧上涨。据国家统计局数据,11月深圳新房环比下跌0.2%,同比下跌3.2%。二手房环比上涨0.1%,同比上涨1%。

  数据来源:国家统计局 中商产业研究院整理

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