泰禾集团披露自查公告 公司15号复牌

1评论 2018-01-14 19:42:00 来源:中国证券报?中证网 上市公司绝密调研报告

  中证网讯(记者 倪铭娅) 泰禾集团(行情000732,诊股)14日晚间披露自查公告称,上市公司、控股股东、实际控制人均没有应披露而未披露的重大信息,或者处于筹划阶段的重大事项;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处,公司基本面及内外部经营环境未发生重大变化。

  公告称,公司控股股东、实际控制人及一致行动人近期无增持计划;在股价异常期间,包括员工持股计划在内未买卖过公司股票,近期也未接待过机构和个人投资者的调研。公司将于15号复牌。

  2000亿或被过度解读

  从2017年12月22日到1月8日,9个交易日里,泰禾集团先后有5个涨停,总计上涨幅度达到近85%,市值涨幅远超行业均值,董事长黄其森对2018年提出2000亿元的销售目标让泰禾集团一时间成为市场关注重点。由于近期公司股价涨幅巨大,泰禾集团决定从1月8日起停牌自查。

  复盘整个事件,可能泰禾集团董事长黄其森应该也没有预料到,他对公司销售业绩的预期会掀起如此大的波澜。

  根据一份汇总的黄其森与媒体交流的要点看,他重点要表达的是,2017年泰禾花了450亿买地,绝大部分是并购而来。泰禾集团的负债率略高,希望到2018年降低到75%。他认为很多人只看到的是泰禾的现金偿债能力,却忽略了泰禾大量土地存货优质的变现能力。这些土地因为成本很低,具有非常好的流动性。它们都是以历史成本入账的,如果以公允价值计算,泰禾的负债率将大大降低。黄其森强调,中国经济的未来是城市化,而不是城镇化,泰禾则要做高周转的精品。

  黄其森重点是希望化解外界对泰禾集团高负债率的担忧,而并不在于2000亿的销售。

  游资罔顾风险提示豪赌泰禾

  从2017年12月26日至今,可以发现,泰禾集团已经发布了多次风险提示公告。

  2017年12月25日,泰禾集团涨停,晚间收到深交所关注函。12月26日,泰禾集团临时停牌,公司申请自查。公司晚间发布公告称,公司董事长黄其森关于2018年销售目标、负债率的说法,系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展等做出的判断,属于黄其森对公司发展的目标和愿景,不构成公司的预测和承诺。12月27日,泰禾集团复牌,并再次发布风险提示公告。

  2018年1月4日,泰禾集团发布股票交易异常波动公告。尽管如此,市场游资并未收手,有媒体报道,直到1月7日,在泰禾集团买入席位里,中银国际证券有限责任公司重庆江北证券营业部买入1.13亿元,排在买入席位第一,值得注意的是,该营业部还曾于1月4日买入江南嘉捷(行情601313,诊股),其买入后,江南嘉捷已经连续两日回调。

  在卖出席位里,国金证券(行情600109,诊股)股份有限公司上海互联网证券分公司和西藏东方财富(行情300059,诊股)证券股份有限公司拉萨察古大道第二证券营业部分别卖出1398.45万元和1356.2万元,排在卖出席位第一,其余三家营业部卖出金额均未超过千万元。据计算,当日买卖泰禾集团前五席位累计净买入金额为1.08亿元,主力资金呈现流入状态。

  同日,泰禾发布了2017年业绩预告,表示项目开发规模增长、投资收益增加等因素,泰禾2017年度净利润预计在20.5亿元到23.8亿元之间,同比增长20.07%-39.40%。

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