海航万达安邦或上演世纪大甩卖 一文厘清各家资产

1评论 2018-02-03 07:49:36 来源:凤凰国际iMarkets 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  北京时间3日凌晨据彭博报道,两年前,几乎每周都会传出海航集团、万达集团亦或安邦保险谈判收购海外热门资产的消息,以这三家企业集团为代表,中国公司对海外资产的胃口似乎很难得到满足。

  现如今,三者都已进入了收缩的模式。据知情人士,海航计划在上半年处置约160亿美元的资产,万达寻求出售其最后两个海外地产项目。

  对于海航而言,其利润已不足以覆盖利息支付,根据彭博的数据,海航利息支出在中国非金融类公司中已居首位。

  万达对此不予置评,海航和安邦的代表亦未立即回复置评请求。以下是这三家公司可能会处置的主要资产清单:

  海航集团

  虽然海航具体计划出售哪些资产目前尚不清楚,但截至去年6月,其资产规模已达1900亿美元,超过了美国运通。根据彭博汇编的数据,该集团持有近300亿美元的股权,Real Capital Analytics估计其在全球多地拥有超过140亿美元的房地产资产。

  海航的投资种类多种多样。从银行、航空公司,到连锁酒店和免税商店不一而足。

  主要包括:

  德意志银行:海航持有该行9.9%的股份,是这家欧洲最大银行的最大股东。海航通过所谓的“领子”期权交易对该笔投资进行对冲,控制了风险,但也限制了收益;

  希尔顿:海航持有希尔顿全球控股、Park Hotels&Resorts Inc.和Hilton Grand Vacations Inc. 25%的股权,于2017年完成了从Blackstone LP的收购交易。但是该笔交易有一个两年的锁定期,海航要等到2019年方可出售这些股票;

  CIT:2016年,海航同意以100亿美元收购CIT Group Inc.的飞机租赁业务,打造全球第三大租赁机队;

  房地产:海航以35亿美元购入香港原启德机场附近地块后,正在开发豪华地产项目。拥有曼哈顿245 Park Avenue、850 Third Avenue和1180Avenue of the Americas物业。据悉其早些时候还曾与经纪商接触,可能出售伦敦Canary Wharf金融区的两栋办公楼;

  其他:海航2016年以约60亿美元收购了英迈,但该公司上月表示没有出售计划。它持有免税店经营商Dufry AG 21%的股权、OM Asset Management Plc 25%的股权,和Virgin Australia Holdings Ltd.的19%股权。

  万达集团

  曾是中国首富的亿万富豪王健林已闭口不谈要打造一个可以挑战迪士尼的娱乐帝国。过去一年中,他已同意出售集团所持伦敦最大住宅地产项目之一--万达路伦敦One--的权益,以及位于中国数十亿美元计的主题公园和酒店资产。

  万达持有的主要资产包括:

  比佛利山庄/芝加哥项目:王健林旗下的大连万达集团据悉寻求出售最后两个海外地产项目--位于芝加哥的一个酒店、办公和公寓综合项目,以及加州比佛利山庄的一个地产项目;

  娱乐:作为全球最大的影院经营商,万达拥有AMC娱乐控股、欧典院线(Odeon&UCI Cinemas Group),北欧院线(Nordic Cinema Group)和Hoyts Group。旗下还有专长制作怪兽题材电影的好莱坞制片公司传奇影业,其作品包括“哥斯拉”和“金刚”的最新系列电影;

  体育/奢侈品:万达旗下有世界杯转播权代理公司盈方体育传媒集团、举办铁人三项赛事“Ironman”的World Triathlon Corp.,并持有马德里竞技俱乐部的少数股权。它还持有英国游艇制造商Sunseeker International Ltd.的控股权;

  物业:万达在中国各地拥有价值数百亿美元的物业,其中包括200多家购物中心。

  安邦

  此前令安邦集团登上国际舞台的大宗海外并购交易已经显著减缓,安邦收购美国连锁酒店和保险业资产等计划流产。去年,安邦原本计划竞购美国总统顾问贾里德路库什纳家族所拥有的一栋曼哈顿办公楼,最后也未能实现。

  该企业集团坐拥近两万亿元人民币的资产(3180亿美元),根据其网站,公司业务遍及寿险和非寿险、资产管理、金融租赁和银行业

  主要资产包括:

  华尔道夫酒店:安邦以19.5亿美元收购了这家地标性的纽约酒店,目前该酒店已经暂停营业启动改建工程,将把大多数客房改建为豪华公寓。但如果安邦希望出售该酒店,其原所有者希尔顿拥有100年的经营协议;

  Strategic Hotels & Resorts Inc.:这家总部在芝加哥的公司是安邦最大的单笔资产,初始交易的估值约为65亿美元。安邦还拥有旧金山的Westin St. Francis、纽约的JW Marriott Essex House酒店,后者位于曼哈顿中央公园附近,以楼顶的红色字母标识而闻名;

  其他:安邦还投资了总部在荷兰的Vivat NV,韩国的东洋人寿、温哥华的Bentall Centre,比利时的Fidea NV、美国总部所在地纽约717 Fifth Avenue和多伦多70York Street大楼。

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