北京某盘17万备案价获批系假消息 地产调控未放松

1评论 2018-02-13 13:01:01 来源:证券日报 抢反弹必备短线战法

  临近春节之际,北京传出了“新盘金地华著17万元/平方米备案价通过,调控政策放松?”的消息。该消息还指出,北京新盘预售价格8万元/平方米、10万元/平方米限价红线被破。

  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,北京这几天并未有新项目入市,所谓的金地华著新盘17万元/平方米预售单价通过是假消息。

  《证券日报》记者登录北京市住房和城乡建设委员会网站查询后也发现,在预售住宅项目和预售非住宅项目中均未有金地华著项目在列,在现售住宅项目和现售非住宅项目中也未出现该项目的名字。

  对此,张大伟表示,北京金地华著项目单价17万元/平方米的消息出现在一些网站上,配有楼盘详情介绍等信息。张大伟称,原来这个项目本来就是以17万元/平方米销售的。从2017年前9个月的中国顶级豪宅网签榜单上,以近6亿元总成交金额、近14.4万元/平方米单价成交22套的项目即金地华著。而该项目是2016年入市项目,最近并未有新房源拿到预售证,所以上述消息系假消息。

  张大伟进一步强调称,从整体上看,信贷政策依然收紧,北京楼市不存在全面爆发的可能性。之前部分城市借道降低人才引进门槛实施购房优惠等政策,属于调整性政策,不代表房地产调控政策的全面放松。

  不过,张大伟认为,之前限价过度严格的热点城市,存在释放堰塞湖的可能性,尤其对于部分地王项目尝试放开限价,在收紧信贷的情况下,对市场影响不会太大。此外,在楼市库存过多的区域松绑政策,库存少的区域加码调控,符合调控的大方向。

  值得注意的是,张大伟表示,事实上,2017年,北京有几个“10万元+”的豪宅项目预售证获得审批通过,目前看,8万元/平方米、10万元/平方米并未非常严厉的限价红线。但尽管如此,北京短期放松调控的可能性不大。

  另有业内人士向本报记者表示,因大量外来人口回乡,春节期间历年来都属于北京一手房市场的销售淡季,一般开发商不会在此期间积极推盘,预计3月份北京新房市场交易量会有所提升,那时才是开发商积极推项目入市的时候。

关键词阅读:调控政策

责任编辑:逯文云
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
中国驻加拿大大使:孟晚舟事件是美国有预谋的政治追杀

2018-12-14 08:13:15来源:金融界网站

中央政治局会议定调明年经济!划定七大重点推动领域

2018-12-14 07:08:34来源:券商中国

政治局定调明年经济!定7大政策方向 未提楼市有何深意

2018-12-13 19:12:10来源:证券时报网

政治局会议再提六稳 强调提振市场信心

2018-12-13 23:44:02来源:每日经济新闻

易纲2018年最重要的一次公开讲话

2018-12-14 06:44:44来源:金羊毛工作坊

特朗普称中国马上会把汽车关税下调到15% 商务部回应

2018-12-13 17:57:14来源:金融界网站

政治局会议:推动制造业高质量发展 促进区域协调发展

2018-12-13 16:51:12来源:金融界网站

海通宏观政治局会议点评:重提合理区间 攻坚重心转移

2018-12-14 06:45:05来源:金融界网站

多家环保上市公司打头阵 雄安大规模基建即将启幕

2018-12-14 06:39:20来源:上海证券报

中央政治局会议有新提法 新闻稿出现“五个首次”

2018-12-13 21:39:23来源:中国证券网

又一民营巨头拿到18亿"救命钱"!券商大手笔驰援

2018-12-14 07:27:30来源:中国基金报

谨慎使用花呗分期和白条!利息比你想象的高多了!

2018-12-14 07:55:35来源:大猫财经

易纲:中国经济处于下行周期 需要相对宽松的货币条件

2018-12-13 22:01:25来源:金融界网站

任正非:美国不认同我们 我们就把5G做得更好

2018-12-12 20:58:02来源:金融界网站

两年前辜负中国人的三星 关闭天津手机工厂

2018-12-14 07:24:44来源:每日经济新闻

新华社:中央政治局会议传递2019年经济工作五大信号

2018-12-13 23:32:25来源:新华网

东京免费送房了!记者调查后发现了真相

2018-12-14 07:31:20来源:金融界网站

央行35个交易日未逆回购 年底降准概率大

2018-12-14 00:22:39来源:证券日报

政治局会议又没提房地产 悬念留给中央经济工作会议?

2018-12-13 20:38:04来源:金融界网站

北京应届生平均期望月薪近1.3万 IT、金融成首选

2018-12-13 15:32:10来源:中国基金报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点