北京某盘17万备案价获批系假消息 地产调控未放松

1评论 2018-02-13 13:01:01 来源:证券日报 抢反弹首选这8只股!

  临近春节之际,北京传出了“新盘金地华著17万元/平方米备案价通过,调控政策放松?”的消息。该消息还指出,北京新盘预售价格8万元/平方米、10万元/平方米限价红线被破。

  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,北京这几天并未有新项目入市,所谓的金地华著新盘17万元/平方米预售单价通过是假消息。

  《证券日报》记者登录北京市住房和城乡建设委员会网站查询后也发现,在预售住宅项目和预售非住宅项目中均未有金地华著项目在列,在现售住宅项目和现售非住宅项目中也未出现该项目的名字。

  对此,张大伟表示,北京金地华著项目单价17万元/平方米的消息出现在一些网站上,配有楼盘详情介绍等信息。张大伟称,原来这个项目本来就是以17万元/平方米销售的。从2017年前9个月的中国顶级豪宅网签榜单上,以近6亿元总成交金额、近14.4万元/平方米单价成交22套的项目即金地华著。而该项目是2016年入市项目,最近并未有新房源拿到预售证,所以上述消息系假消息。

  张大伟进一步强调称,从整体上看,信贷政策依然收紧,北京楼市不存在全面爆发的可能性。之前部分城市借道降低人才引进门槛实施购房优惠等政策,属于调整性政策,不代表房地产调控政策的全面放松。

  不过,张大伟认为,之前限价过度严格的热点城市,存在释放堰塞湖的可能性,尤其对于部分地王项目尝试放开限价,在收紧信贷的情况下,对市场影响不会太大。此外,在楼市库存过多的区域松绑政策,库存少的区域加码调控,符合调控的大方向。

  值得注意的是,张大伟表示,事实上,2017年,北京有几个“10万元+”的豪宅项目预售证获得审批通过,目前看,8万元/平方米、10万元/平方米并未非常严厉的限价红线。但尽管如此,北京短期放松调控的可能性不大。

  另有业内人士向本报记者表示,因大量外来人口回乡,春节期间历年来都属于北京一手房市场的销售淡季,一般开发商不会在此期间积极推盘,预计3月份北京新房市场交易量会有所提升,那时才是开发商积极推项目入市的时候。

关键词阅读:调控政策

责任编辑:逯文云
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
2019年或宣布取消生育数量限制 人口专家:消息可靠

2018-05-22 13:14:19来源:金融界网站

新华社:美媒称中美已就解决中兴问题达成一致

2018-05-22 13:14:17来源:新华社

财政部:7月1日起汽车整车税率为25%和20%的将降至15%

2018-05-22 16:07:37来源:金融界网站

黄光裕、褚时健、李彦宏、贾跃亭们背后的女人

2018-01-13 15:48:44来源:塔木德富豪会

5月22日《新闻联播》要闻精选

2018-05-22 19:32:19来源:金融界网站

7月起汽车整车税率降至15% 外资厂商纷纷表态欢迎

2018-05-22 16:52:38来源:金融界网站

算一算:降低关税30万元4.0排量进口车能省5.85万元

2018-05-22 17:29:02来源:证券时报网

央视调查:又一条黑色产业链曝光!海淘额度被盗用

2018-05-22 15:56:15来源:央视财经

媒体:中国监管当局拟挑选五机构作为金控集团监管试点

2018-05-22 14:38:14来源:金融界网站

陈东:租赁企业数量10年涨百倍 平安打造标杆商业模式

2018-05-18 16:55:26来源:金融界网站

36只医药股创历史新高 8只比药明康德便宜、盈利更强

2018-05-22 18:19:28来源:金融界网站

移动流失242万4G用户!员工:灭掉大王卡就可止血

2018-05-22 13:40:55来源:每日经济新闻

刘鹤回应“中国为何要一再强调扩大进口”

2018-05-22 07:36:33来源:央视新闻移动网

百度辟谣“李彦宏小三”传闻 称已经向公安部门报案

2018-05-22 18:30:45来源:凤凰国际iMarkets

嗜血白鲨!温州/浙江投资客买遍全国的背后逻辑!

2018-05-22 07:23:25来源:米宅米宅

任志强:国人都在抢房子 “抢人大战”引发房价大涨

2018-05-22 10:16:06来源:凤凰网财经

金融界爆料台为投资之路保驾护航 欢迎来爆!

2017-12-15 10:14:55来源:金融界网站

外交部:美将派高级别代表团来华就经贸问题磋商细节

2018-05-22 15:27:45来源:央视新闻

雄安新区总体规划最晚于6月份上交中央

2018-05-22 13:04:12来源:金融界网站

陆奇一句话澄清宫斗传言 却挡不住百度市值蒸发近千亿

2018-05-22 07:15:35来源:每日经济新闻

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点