2017年福寿园年报:墓价涨幅超房价 净利润同比增长23% (附图表)

1评论 2018-03-20 17:55:00 来源:中商产业研究院 游资亲授打板神技

  中商情报网讯:近日,内地殡葬企业福寿园发布了2017年年报。报告显示,2017年福寿园实现收益总额约14.77亿元,同比增加约16.5%。公司净利润总额约4.17亿元,同比增加约23.1%。福寿园生财有道,提高墓园价格,推出生前契约挣活人钱,抢占市场。

  墓园提价:墓园价格涨幅超房价

  近几年,福寿园营收和净利润持续上涨,2013年福寿园营收6.12亿元,2016年达到12.68亿元,营收较2013年翻番,2017年福寿园营收再创新高,营收逼近15亿,达到14.77亿元。净利润方面,福寿园可谓生财有道。2013年福寿园净利润仅1.67亿元,第二年净利润突破2亿,2016年突破3亿,2017年净利润突破4亿,达到4.17亿元。净利润增速明显高于营收。

  数据来源:公司公告 中商产业研究院整理

  福寿园业绩上涨主要源于墓园涨价。去年福寿园公实现销售墓穴2.26万座,向2.05万户丧家提供了各类殡葬服务。墓地销售数量基本没有变化,但是单价却由8.74万元提升到10.24万元,涨幅达到17.16%。据《2017年度胡润全球房价指数》显示,广州2017年房价涨幅也才16.9%。目前,中国已经成为世界上老年人口最多的国家,据国家统计局最新数据,60周岁及以上人口24090万人,占总人口的17.3%,其中65周岁及以上人口15831万人,占总人口的11.4%。随着中国人口老龄化趋势愈演愈烈,土地资源稀缺,供不应求,墓地价格可能会继续上涨。福寿园管理层称,还有提价空间。

  福寿园主要有三大业务,分别是墓地服务、殡仪服务及其他服务。但是公司88%的收益都由墓地服务贡献,2017年其在墓地销售服务产生收益是12.78亿元,墓园维护服务收益则仅为2246万元,墓地服务收益合计13亿元。作为公司核心业务,墓地服务业的毛利简直高到令人发指,近四年基本维持在80%左右。2014年、2015年、2016年、2017年,公司墓地服务的毛利率分别达到82.2%、79.7%、81.3%、82.2%。

  开阔市场:推出生前契约挣活人钱

  殡葬服务业正在凭借着高毛利率、高成长性的优势“闷声发大财”,但是福寿园并不满足,积极开阔市场,将客户群拓展到了“活人”领域。2015年开始,福寿园推出了一款新的产品——生前契约,即当事人生前就自己或亲人逝世后如何开展殡葬礼仪服务,而与殡葬服务公司订立的合约。2017年,在2016年业务发展的基础之上,进一步扩大试点到13个城市。2017年,福寿园签订生前契约1174份,增速超过200%,成功迈入了殡仪预售市场。公司CFO袁振宇表示,随着公司各项生前契约的投入,未来1-3年,乃至更长的时间,该业务将会带来显著的贡献,毕竟2017年其成长性已高达了200%。

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国殡葬服务业市场前景调查及投资机会研究报告》。

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