2018年第18周深圳新房市场监测周报:成交大涨52% 龙岗房价小幅上涨(图)

1评论 2018-05-08 16:03:00 来源:中商产业研究院 国产替代火爆升级!

  中商情报网讯:进入五月,深圳天气越来越炎热,深圳楼市也开始升温。5月首周深圳新房成交622套,比金三银四周成交还高,成交比环比增加212套,环比上涨51.7%。成交均价52975元/平方米,环比上涨147元/平方米,环比上涨0.3%。

  数据来源:中商产业研究院大数据

  中商产业研究院监控每日成交数据发现,周一开始深圳新房成交73套,此后持续增加,周五达到巅峰,突破100套,周六成交有所下滑,成交86套,周日反弹,成交90套。从成交均价来看,上周深圳新房均价均为5字头,其中周二、周三、周日成交均价低于平均水平,其中周二成交均价最低,仅50727元/平方米,周一成交均价最高,为57973元/平方米。

  数据来源:中商产业研究院大数据库

  从各区来看,上周成交量依旧集中在宝安和龙岗,其中龙岗贡献了419套,占比67.4%。成交环比增加160套,环比增长61.8%。宝安成交142套,环比增加45套。福田成交27套,环比增加17套,环比暴涨170%。但是罗湖、南山成交有所减少,罗湖成交21套,环比减少23套。南山成交13套,环比减少8套。盐田依旧零成交。

  从成交均价来看,上周罗湖、福田、南山、宝安成交均价均有所下跌,其中南山成交均价跌幅最大,成交均价84681元/平方米,环比减少6167元/平方米,环比跌幅6.8%。福田成交均价98046元/平方米,环比减少3351元/平方米,罗湖和宝安成交均价分别为71032元/平方米和56206元/平方米,跌幅分别为1.5%、2.6%。价格洼地龙岗成交均价小幅上涨,成交均价41970元/平方米,环比增加1285元/平方米,涨幅为3.2%。

  数据来源:中商产业研究院大数据库

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

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