抢人大战背后:哈尔滨房价一年涨12% 西安现房荒

1评论 2018-05-17 01:00:00 来源:中新经纬 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  中新经纬客户端5月17日电(王培文)“抢人大战”又添一城,5月16日,天津发布人才新政,本科生可直接落户。自去年以来,全国已有20余个城市及多个省份出台人才新政。

  其中,不少城市相继放宽人才落户政策,不同程度地带来一些地方的楼市热度上升。4月份,哈尔滨新房同比涨幅12%,居全国首位,西安则一度出现房荒现象。

  天津人才新政:本科生可以直接落户

  天津人才新政将高层次创新人才、高层次产业人才、高技能人才和急需紧缺人才等4大类人才细分为14种情况,并有相应的奖励资助标准。其中,对诺贝尔奖得主、国内外院士等顶尖人才和具有自主知识产权的创业领军人才,视情况给予最高1000万元科研经费资助和最高200万元奖励资助。

  新政提出降低人才落户门槛,本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,都可以直接落户;对人工智能、生物医药等领域领军企业的急需人才,由企业家自主确定落户条件;对急需型人才,企业提名单,董事长推荐,核准后可直接办落户;对资格型人才、技能型人才、创业型人才,大幅降低落户门槛。

  对于落户地点,新政提出,来津人才可自主选择在本人或配偶名下的产权房,或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才,可在市、区人力社保部门指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。

  在人才购房上,新政明确,新引进高层次人才在天津市购买首套自住用房不限购,外籍人才存取公积金享受市民待遇。在保障服务上,奖励资助和津贴可用于个人生活事项;对引进顶尖和领军人才,父母医疗待遇优先、配偶对口安排工作、子女就近入园入学。

  “抢人大战”愈发激烈 优惠政策层出不穷

  据中新经纬客户端不完全统计,自去年以来,已有成都、西安、长沙、武汉等20余个城市以及山东、海南、江西、吉林、云南等省份发布人才引进新政,新政优惠方案集中在户籍政策、生活补贴、购房优惠、创业补助四个方面。

  户籍政策方面,包括成都、西安、郑州、武汉、青岛等在内的十余个城市推出落户优惠政策,其中,呼和浩特、沈阳、南昌等地更是将落户门槛降至中专学历。

  生活补贴种类较多,包括见习补贴、技能等级补贴、租房补贴等。以南京为例,凡外地高校本科以上应届毕业生到南京参加面试,政府将发放每人一次性补贴1000元;在人才租房补贴方面,学士和高级工每月领取600元,硕士每月领取800元,博士每月领取1000元。

  除了“直接给钱”,不少地方还推出购房优惠政策。珠海新政提出,被评定的一、二、三类人才可选择与政府按各占50%的比例,申请购买珠海市共有产权房,分别为160平方米、120平方米、100平方米,连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。

  在引进人才的同时,有不少地方鼓励自主创业。如青年大学生在南京首次创业,领取营业执照后,政府将给予一次性开业补贴2000元;天津对拥有自主知识产权或具备产业化前景创新成果,来津创办科技型企业的高端人才,给予最高50万元创业启动资金支持。

  人才新政引发楼市热度上升 12城被约谈

  据新华社消息,住建部负责人于5月9日就房地产市场调控问题约谈成都、太原两市政府负责同志。“五一”前,住建部还约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

  有分析认为,这一约谈的主要背景是,今年以来一批城市相继放宽人才落户政策,不同程度地带来一些地方的楼市热度上升。

  据中新经纬客户端梳理发现,被约谈前,成都、太原、西安、长春、哈尔滨、大连、贵阳、徐州、佛山这9个城市均已出台人才引进新政,昆明所在的云南省3月底公布新的人才政策,海南则在5月13日发布《百万人才进海南行动计划》。

  国家统计局最新发布的4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,同比涨幅居前的10个城市中,有6个城市是住建部本轮约谈的对象。其中,哈尔滨、西安同比涨幅位于前列,分别达到12%和11.2%。

  据经济日报此前报道,因城市人口增长,拉动楼市刚性需求,房价大涨,西安一度出现“房荒”。“一房难求”“全款付”等成为西安市民议论的热词,西安开发区一楼盘开盘还曾上演千人“抢房”风波。

  另以成都为例,据国家统计局发布的数据显示,今年以来,成都新建商品住宅销售价格同比涨幅呈现上升趋势,1-4月份同比涨幅分别为-1.3%、0、0.8%、1.1%。易居研究院智库中心发布的数据显示,今年1-4月份,成都商品房成交均价首次破万元。

  5月15日晚间,成都出台限购新政,截至目前,已有6个被住建部约谈的城市加码楼市调控。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,人才购房是利好政策,但无奈会被部分人钻漏洞,人才购房方面的炒房会有管控。(中新经纬APP

关键词阅读:抢人大战 房荒

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