下月起一项调整影响1.3亿人钱包!丽水让北上广汗颜

1评论 2018-06-25 07:23:05 来源:每日经济新闻 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  7月1日开始,全国多个城市将调整职工住房公积金的缴存基数,预计1.37亿住房公积金缴存职工的钱包或将受影响。每经小编了解到,住房公积金的缴存比例是按照员工上年度平均工资水平,按照这个比例缴纳住房公积金,并且不得低于员工上年度平均工资的5%。而公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。

  具体公式为住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资(即计算住房公积金的工资基数)×(单位缴存比例)+职工本人上一年度月平均工资×(个人缴存比例)。假设:某职工上一年度月平均工资2500元,单位和个人的缴存比例各为8%,则该职工的月缴存额为:2500元×8%(单位缴存部分)+2500元×8%(个人缴存部分)=400元。

  从目前已公布数据的城市来看,在岗职工平均年薪4.4万的浙江小城丽水,月缴公积金上限甚至超过了北京、上海和广州。

  丽水月缴存额超北上广

  据中新经纬,今年以来已有北京、上海、广州、昆明、丽水等多个城市陆续发布通知,将调整住房公积金缴存基数上限或月缴存额上限。

  下月起一项调整影响1.3亿人钱包!这座浙江小城让北上广汗颜

  ▲图片来源:中新经纬(制表:李鹏飞)

  其中,据北京住房公积金管理中心日前发布的公告称,2018年7月1日至2019年6月30日,北京住房公积金缴存基数上限为25401元,月缴存额上限为6096元,比去年上涨了548元。

  公告显示,住房公积金的月缴存基数上限为北京市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍。根据北京市人社局、北京市统计局公布的2017年度北京市职工月平均工资,2018年职工和单位月缴存额上限均为3048元。

  同时,北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%到12%范围内自主确定,执行期至2020年4月30日。

  另外,据广州住房公积金管理中心公积金月缴存额上限较去年下降近3000元。按其公布的公积金缴存基数上限测算为5917元。

  下月起一项调整影响1.3亿人钱包!这座浙江小城让北上广汗颜

  值得注意的是,浙江丽水市的月缴存限额超过了北京,达到了6214元。

  据公开消息,丽水被誉为“浙江绿谷”,境内海拔1000米以上的山峰有3573座。生态环境质量浙江省第一生态环境质量公众满意度位居浙江省首位。对外开放旅游点68个,其中国家AAAA级旅游景区12家。

  另据腾讯大浙房产丽水站不完全统计,3月份丽水的楼盘销售均价为12571.6元/㎡。

  据丽水市住房公积金管理中心公告称,根据市统计局提供的在岗职工2017年平均工资数据,经计算综合确定:

  (一)2018年度住房公积金最高月缴存限额为6214元;

  (二)2018年度住房公积金月补贴最高限额为691元;

  (三)2018年度住房公积金最低月缴存限额为300元。

  下月起一项调整影响1.3亿人钱包!这座浙江小城让北上广汗颜

  据中新经纬客户端报道,根据公开渠道,未能查询到该市在岗职工2017年平均工资相关数据,丽水市住房公积金管理中心也并未公布这一限额的计算方法。不过,就已公布的2016年数据来看,丽水市在岗职工年平均工资为44597元,而2016年北京市在岗职工年平均工资为为92477元,丽水尚不足北京一半。

  去年全国住房公积金人均缴存额1.36万元

  每经小编注意到,6月初,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合发布的《全国住房公积金2017年年度报告》(以下简称《报告》)显示,2017年,住房公积金实缴单位262.33万个,实缴职工13737.22万人,住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持连年增长。2017年,住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%,住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数以上的增长速度。截至2017年末,住房公积金缴存总额124845.12亿元,缴存余额51620.74亿元。全国住房公积金人均缴存额1.36万元,同比增长7.53%。

  下月起一项调整影响1.3亿人钱包!这座浙江小城让北上广汗颜

  与往年相比,更多的人选择提取住房公积金用于租房了。《报告》显示,2017年,住房公积金提取额12729.80亿元,其中住房消费类提取10118.95亿元,占当年提取额的79.49%;住房租赁提取444.76亿元,同比增长22.21%,住房租赁提取人数495.52万人,人均提取金额0.9万元。

  住房公积金还帮助贷款职工节约了利息支出。《报告》显示,2017年住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65~2个百分点,全年发放的住房公积金贷款可为贷款职工节约利息支出1944.70亿元,平均每笔贷款可节约7.63万元。2017年发放的个人住房贷款中,中、低收入群体占96.05%,首套住房贷款占86.24%,144(含)平方米以下普通住房占89.20%,住房公积金贷款以支持中低收入职工购买首套普通住房为主。2017年,发放公转商贴息贷款13.48万笔、604.35亿元,当年贴息20.86亿元,通过贴息扩大了住房公积金制度的受益群体,使更多的缴存职工享受到低息住房公积金贷款。

  《报告》还显示,目前住房公积金风险防控安全有效。2017年年末,住房公积金个人住房贷款逾期额10.58亿元,逾期率0.02%,继续保持在较低水平。截至2017年年末,个人住房贷款风险准备金余额1691.18亿元,占个人住房贷款余额的3.75%,达到逾期贷款额的159.85倍,能够充分覆盖个人住房贷款风险。截至2017年年末,无逾期支持保障性住房建设试点项目贷款,试点项目贷款风险准备金余额13.49亿元,占试点项目贷款余额的16.49%。

  与此同时,历史遗留风险资产继续化解,各地清收工作取得突破性进展,收回历史遗留风险资金0.99亿元,清收率达到65.30%,未收回历史遗留风险资金的城市数量由上年底的7个减少到两个。

关键词阅读:公积金 北上广 丽水

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