地产精英解读“控制房地产价格上涨”:多方看到天花板

1评论 2018-08-03 01:21:48 来源:金融界网站 作者:亓宁 被套10%如何解套?

  金融界网站8月2日讯 2018博鳌房地产论坛在于2018年1-8日中国海南举行,本届论坛主题为“地产归途 时间与未来”,旨在“反思中国地产兴衰成败、启迪地产新思维”。论坛由观点地产新媒体主办,金融界网站作为特约财经门户网站全程直播。

  在“地产精英 博鳌论剑之一”环节,香港交易所董事总经理、首席中国经济学家,中国银行(行情601988,诊股)业协会首席经济学家巴曙松与中原集团主席兼总裁施永青,全国人大代表、禹洲集团董事局主席、太平绅士林龙安,五矿地产有限公司党委书记、总经理何剑波,招商局蛇口工业区控股股份有限公司党委副书记、董事、常务副总经理刘伟,宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展建设集团总裁余英,阳光控股执行董事、阳光城(行情000671,诊股)集团执行副总裁、全球合伙人吴建斌远洋集团控股有限公司执行总裁谌祖元,金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富

  京东金融副总裁、首席经济学家沈建光就“繁荣周期 在变化与不确定性中超越”这一主题进行了讨论。

  7月31日中央政治局研究经济形势的公告将之前“抑制房地产价格过快上涨”转变为“控制房地产价格上涨”,主持嘉宾巴曙松与各位嘉宾以此切入对话。

  施永青表示,中央态度很明确,主要是对房地产价格过度上升对民生尤其是一线年轻人影响过大。他还表示,另外一个问题是资源错配,国家要有一个平衡发展,不想资源过度流到房地产里面,这一点他个人也是支持的。

  但施永青同时表示,控制房地产价格上涨是不容易做到的,而且会有另外一个作用,他觉得调控房地产要通过宏观方法,直接调控价钱会导致价格不能反映市场真正的情况,进而导致政策失误,“这是很危险的。

  林中则认为这是一个新的形势。他表示,房地产行业在中国城市的发展进程中,都是对国民经济有比较重大影响的行业,根据6月份统计局发布的70个大中城市指数,房产市场还是属于没有降温。中央政策是对最近货币投放和信贷宽松的一个对冲。

  何剑波认为,商品房的天花板加上现在的房价限制,在未来一年房价应该会保持平稳的,不会出现显著上涨。

  余英也表示,非常相信(房价政策)不让涨就涨不了,中央会给地方政府下指标,谁涨谁就要丢掉乌纱帽。

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关键词阅读:限价 房地产

责任编辑:亓宁
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