监管部门正评估逐步取消商品房预售许可

摘要
监管部门日前向多地下发函件要求,研究商品房预售许可保留与否。一地方住建局拟定的材料显示,建议降低商品房预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。该地的房协紧急向会员单位征求意见,请会员单位就商品房预售许可的存废提出建议。

  监管部门日前向多地下发函件要求,研究商品房预售许可保留与否。一地方住建局拟定的材料显示,建议降低商品房预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。该地的房协紧急向会员单位征求意见,请会员单位就商品房预售许可的存废提出建议。

  中原银行首席经济学家王军对“取消预售的消息”表示,取消预售制会进一步挤压房地产企业的资金链条,部分中小房企的融资困难问题会愈加严重,高周转的模式难以再现了。未来房地产行业的整合和大洗牌可能会来的会更快一些,市场的清算和出清要从房地产行业开始了。

关键词阅读:预售许可

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