11月北京土地出让金居全国之首 新房成交跌幅放缓

1评论 2018-12-06 23:34:08 来源:每日经济新闻 接力诚迈科技的好票出现

  刚刚过去的11月,北京楼市总体延续了10月的下行趋势,新房二手房的成交均价均有不同程度下降,新房成交套数环比下降14.3%。不过,虽然数据显示市场仍存下行趋势,但跌幅已经大大收窄,整体市场信心有所提升。

  新房均价持平 成交跌幅放缓

  从价格上看,11月北京市新房成交价格略有下降,但总体平稳。安居客数据显示,11月新房均价为42795元/平方米,相较于10月的42854元/平方米,降幅约0.13%。同时新房成交套数继续下降。安居客数据显示,北京11月新房成交面积46.3万平方米,成交3846套,环比10月约下降14.3%。而10月成交套数环比下降数值为34.6%,本月跌幅已经趋缓。

  58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者表示:“11月房产市场‘稳’字当头。为保持未来房地产市场稳定,对于楼市调控长短结合,短期重拳治乱的节奏还将持续。”

  二手房价略降 限竞房是主因

  11月,北京二手房交易市场延续了10月的下行趋势。就交易价格来看,根据诸葛找房研究中心数据,11月二手房挂牌均价63556元/平方米,环比下降约0.59%。安居客提供的数据也同样显示,11月二手房挂牌下降0.63%。

  就北京二手房新增房源量来看,根据安居客数据,11月环比下降9.9%,而10月则环比下跌31.7%。二手房新增房源虽然继续下探,但下降曲线趋于缓和。

  中原地产首席分析师张大伟表示,限竞房很大程度上导致了二手房的下行。“虽然限竞房去化也不理想,但400万元左右的限竞房与二手房市场刚需大量重合,市场开始出现普遍性观望。”

  土地供应井喷 市场信心回暖

  11月26日,北京集中释放12宗土地,超过30家房企参与竞价,最终成交价总价超过316亿元,最高溢价率近50%。中指院相关数据表明,11月北京土地出让金达到432.9亿元,位居全国之首。而北京10月的土地出让金仅79.5亿元,本月该项指数暴增444.53%。

  业内人士指出,土地市场的活跃程度在很大程度上反映了房企对未来总体市场的预期。房企拿地一掷千金,表明企业仍然对北京楼市抱有乐观态度。

  责编 陈梦妤

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
老年痴呆症有救了!“神药”研发成功两公司市值一天暴涨900亿

2019-10-24 00:46:15来源:中国基金报

国常会放大招 再推十多条稳外贸、稳外资新举措

2019-10-24 00:45:34来源:券商中国

李国庆俞渝 好奇葩的一对夫妻

2019-10-24 08:06:41来源:虎嗅APP

美方称中国经济57年来最差 外交部这样回应

2019-10-23 16:33:18来源:人民日报

重磅信号!时隔四年 A股两融账户数再度突破500万!

2019-10-24 09:53:45来源:券商中国

“蒜你狠”初露苗头 会否再现七年前大涨一幕

2019-10-24 05:56:58来源:中国证券报

前三季人均可支配收入榜:京沪超5万,“4万元俱乐部”空缺

2019-10-24 07:33:19来源:中新经纬

现实版致命女人?俞渝手撕李国庆:拿走1.3亿现金、家暴、同性恋……编剧都不敢这么写

2019-10-24 07:15:12来源:金融界网站

银行理财子公司“挖人:年薪480万 银行背景勿扰

2019-10-23 20:10:40来源:中国证券报

地方政府专项债加力助推 重大项目开工潮如约而至

2019-10-24 07:09:14来源:上海证券报

中信收购广州证券即将上会审核 加速布局"粤港澳大湾区"!

2019-10-24 09:54:00来源:券商中国

叶檀财经:30年首次!这座超大城市 正遭遇致命危机!

2019-10-22 10:06:20来源:金融界网站

“史上最严限行”下的京牌生意:租赁、假结婚过户价格翻倍

2019-10-24 07:06:53来源:中新经纬

国务院12条措施稳外贸稳外资

2019-10-24 01:28:25来源:北京商报

万达体育:新价值助力产业高质量发展

2019-10-23 14:47:16来源:金融界网站

国务院再出稳外贸重磅措施:加大农产品、日用品进口……

2019-10-23 22:19:13来源:每日经济新闻

税延养老保险试点一年遇冷:为完成任务险企让员工“掏腰包”

2019-10-23 07:23:14来源:每日经济新闻

经济在谷底 会有牛市

2019-10-22 09:40:12来源:金融界网站

结构性存款料量价齐跌 部分银行揽储压力加大

2019-10-23 06:28:42来源:中国证券报

双11开战!京东怼上拼多多 巨头纷纷放大招

2019-10-23 00:16:30来源:券商中国

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点