菏泽住建局:正在开会研究 没想到引发这么大关注

  据证券时报消息,菏泽取消限售政策的消息持续引发热议,被市场解读为2018年调控放松第一枪。记者致电发布该政策的菏泽市住房和城乡建设局,相关工作人员表示,是根据当地情况制定的政策,没想到引起这么大的关注,(山东)省住建厅也关注到这一情况,要求我们说明情况。当前,局里领导正在开会研究,稍后或有统一回复。

  另据财联社消息,就昨晚发布的取消限售政策,菏泽市住建局办公室表示,目前没有收到省里或市里的最新指示。菏泽市住建局一位工作人员回应记者称,“通知是昨天晚上发的,我们也没有想到会引起市场如此大的反应,有点意外。今天上午一大早住建局已经召集局里人员就昨天的通知开会。”

  新闻背景:

  菏泽取消限售 打响楼市松绑第一枪!更多城市或跟进

  12月18日下午,山东菏泽市住建局发布通知称,取消对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即取消了2017年11月实施的新房、二手房限售政策。

  菏泽市住建局18日发布了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”),文件共包括7个方面,除了要求加快安置房建设进度、强化棚改督导考核外,通知的最后两点格外受到关注。

  通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。菏政办发〔2017〕42号文发布于2017年11月6日,当时正值全国三四线楼市火热之时。

  通知还称,降低市区商品房预售资金监管额度。对实力强、信誉好的企业不再监管,其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上,降低一半执行,最低可放宽到监管额度的10%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这是2018年楼市调控政策松绑的第一枪,信号意义极强,在当前市场的基本面下,预计会有更多城市跟进,看空情绪会进一步减少。

  机构点评:

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  齐俊杰:菏泽首先放松房市限售限购 住建部管不管?

关键词阅读:山东菏泽 取消限售政策

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