贾跃亭旗下资产世茂工三开拍1小时,0人报名

1评论 2019-01-07 11:30:46 来源:乐居财经 300494还有几个涨停板?

乐居财经讯 王若君

世茂工三拍卖遇冷,开拍1小时, 0人报名。

1月7日上午10时,乐视控股所持的北京财富时代置业有限公司100%股权正式在阿里司法拍卖平台上开拍,但开拍1小时后,阿里拍卖网数据显示有19284次围观,572人次设置提醒,但0人报名。

阿里司法拍卖平台显示,本次拍卖为第一次拍卖,评估价为32.89亿元,起拍价为23亿元,保证金为1亿元左右,加价幅度10万元。该次拍卖将持续至1月8日早上10时,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

标的物介绍显示,该拍品被法院冻结,目前存放在北京市工商行政管理局朝阳分局。公开资料显示,北京财富时代置业有限公司成立于2001年9月,2007年由山东鲁能置业集团有限公司将其转让至上海世茂新体验置业有限公司,后者为上市公司世茂股份子公司。

2016年5月,乐视控股以29.72亿元的总价从世茂股份手中取得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪公司100%股权,上述两家公司持有北京世茂工三项目的完整权益。交易完成后,乐视控股把世茂工三股权全部质押给中信银行,从而融资约20亿元。

截止目前,乐视持有世茂工三的时间已逾2年。这期间,乐视要卖世茂工三的消息一度被传得沸沸扬扬。

事实上,自去年11月乐视资金链危机爆发,贾跃亭就开始启动对世茂工三的出售。据《经济观察报》报道,乐视已与全国多家地产开发商接触,但进展并不顺利,在对价上潜在投资方并未与乐视获得一致。

其中,乐视主动找到万科,报价40亿元,通过综合评估和尽职调查后,万科的出价不超过20亿元,报价相差20亿,双方谈崩了。以29.72亿元的成本买下世茂工三,并为之标上40亿元的新价码重新出售。如果能成功售出,乐视可获得数10亿元的自有资金,这对债务缠身的乐视而言,可谓宝贵的喘息机会。

在CBD地段,30%的涨幅看似“不贵”,但业内人士并不这么认为。比如全国工商联商业地产研究会会长王永平就曾向媒体表示,当时乐视出的价格让很多业内人士感到惊讶,“比较合适的价格应该是在乐视交易价格60%左右,乐视收购的价格是外行价”。

截止乐居财经发稿,还无人报名参与拍卖。

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