美好置业:拓展多元化融资渠道

1评论 2019-01-31 16:25:51 来源:乐居财经 如何判断星期六买点?

上证报讯 2018年,美好置业稳中求进,在加强传统融资方式的基础上,适时拓展适合公司业务发展的多元化融资渠道,融资方式创新实现了一定突破。在研究院发布的2018中国房地产百强企业融资能力排行榜中,美好置业融资能力位居TOP10。

据介绍,房产与城开两大业务板块方面,美好置业获中国银行间市场交易商协会同意,于2018年首次发行中期票据,成功募集资金10亿元,用于在重庆、东莞的商品住宅项目建设;武汉、杭州的两个商品住宅项目则获得银行、信托专项贷款及授信近15亿元。在非银机构方面,美好置业先后获得中国信达资产湖北分公司以非金债形式放款6.2亿元,中国华融资产湖北分公司以非金债形式放款5亿元。城市土地开发板块,2018年11月,美好置业与恒丰银行武汉分行签署战略合作协议,获得该行20亿元的综合授信意向额度支持,用于一级开发,双方将重点在三旧改造、城市更新、房地产开发、美丽乡村建设、产业升级等业务领域,开展全方位、多元化的业务合作。多渠道的融资支持,为美好置业深耕两大成熟业务提供了有力的资金保障。

在两大成熟业务在获得融资支持的同时,美好置业新型业务稳步推进。现代农业板块,2018年5月和7月,美好置业先后与监利县、洪湖市人民政府达成战略合作,将在两地打造共计200万亩的绿色现代农业产业园。美好置业旗下美亿(洪湖)农业发展有限公司于2018年末获得中国农业发展银行总额4亿元的10年期专项助农贷款。装配式建筑板块,控股子公司美好建筑装配科技有限公司在2018年相继获得工商银行、中国银行、青岛农商等金融机构的长期(五年)固定资产贷款授信合计11亿元,有力保证了美好置业顺利推进在全国范围的装配式建筑基地布局。产业新镇板块,美好置业中标了新滩美好未来新城PPP项目,实现了产业融资模式突破。

据了解,随着产业平台的搭建稳步推进,公司发展前景受到了相关机构的认同。美好集团被中国工商银行武汉分行授牌重点支持民营企业。2018年底,中国投资协会投资咨询专业委员会与标准排名联合发布《2018中国上市房企绿色信用指数报告》,美好置业入选2018中国上市房企绿色信用指数TOP30。专业信用评级机构联合资信出具的《信用等级公告》显示,通过对美好置业主体及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估,确定维持美好置业主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

市场人士认为,良好的资金管理能力、稳定的融资能力与良好的企业信用,为美好置业的战略落地和多元化布局提供有力保障,充分体现了公司持续发展、稳中求进的良好态势,显示了资本市场对美好置业发展战略与发展前景信心充足。

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