最新房价数据来了!深圳下跌 呼和浩特西安大理却在涨

1评论 2019-02-22 16:30:30 来源:中国基金报 作者:凌云 涨停板套利三天赚20%

  2019年1月70城房价数据最新出炉!

  2月22日,国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

  与2018年12月相比,一二线城市新房价格微涨,二手房价格总体下降,三线城市房价涨幅回落。同比来看,绝大多数城市房价均实现上涨,新房价格涨幅高于二手房。

  广深新房价格两重天:

  深圳双降,广州领跑

  国家统计局发布的数据显示,2019年1月,北上广深四城,深圳是唯一一个新房价格同环比双双下跌的城市,跌幅均为0.1%。

  最新房价数据来了!深圳下跌,呼和浩特西安大理却在涨

  其余北京、上海、广州三个城市的新房价格同环比均实现上涨。其中广州同环比涨幅双双领跑,环比涨幅0.9%,同比大涨9.7%;北京环比上涨0.6%,同比上涨2.8%;上海环比微涨0.1%,同比仅涨0.9%。

  相比于新房,一线城市的二手房价格更加清淡。2019年1月北京二手房价格呈跌势,环比微跌0.1%,同比下跌1.4%;上海二手房环比价格持平,同比价格跌幅2.8%。

  最新房价数据来了!深圳下跌,呼和浩特西安大理却在涨

  广州和深圳的二手房价格走势趋同,环比均微跌0.3%,广州同比上涨2.1%,深圳同比则上涨3.6%。

  不过据链家网数据,北京二手房1月成交均价为62962元/㎡,而去年12月为61078元/㎡,环比涨近3%。

  最新房价数据来了!深圳下跌,呼和浩特西安大理却在涨

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点;同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%;同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

  二三线房价普涨,呼和浩特、大理涨幅居前

  数据显示,2019年1月,无论是新房还是二手房,70城的房价环比均维持较为稳定的态势,涨跌幅基本控制在2个百分点以内。

  70城新房价格环比普遍呈上涨势头,仅有8城新房价格环比微跌,包括深圳、天津、厦门、大连4个一二线城市。相比之下,二手房价格环比下跌的城市共有17个。

  最新房价数据来了!深圳下跌,呼和浩特西安大理却在涨

  同比来看,房价下跌的城市更是少数。相比2018年1月,新房价格下降的城市仅有厦门和深圳,分别微跌0.3%和0.1%。二三线城市新房价格同比涨超10%的不在少数,其中西安、呼和浩特、大理新房价格涨幅居前,均在20%以上。

  数据显示,二手房价格同比下跌的有4个城市:北京、上海、福州、厦门。其中厦门跌幅最大,达到4.4%。

  最新房价数据来了!深圳下跌,呼和浩特西安大理却在涨

  虽然二手房价格同比下跌的城市不多,但同比涨幅多在10%以内,与新房价格相比同比涨势逊色。呼和浩特继续以同比近120%的涨幅领跑,济宁同比上涨117.1%,大理继续上榜,同比涨幅115.6%。

  刘建伟称,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨11.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比由升转降,下降0.1%;同比上涨8.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  而35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;同比分别上涨11.0%和8.2%,前者涨幅比上月扩大0.2个百分点,后者涨幅与上月相同。

关键词阅读:房价 深圳

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