2月一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大

1评论 2019-03-15 09:32:05 来源:金融界网站 绿庭投资到底有多牛?

国家统计局:2月一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

  一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

  上海2月新房回暖,广州继续领跑一线

  北京2月新建商品住宅销售价格指数环比-0.2%(前值+0.6%),同比+2.9%(前值+2.8%)。

  上海2月新建商品住宅销售价格指数环比+0.3%(前值+0.1%),同比+1.5%(前值+0.9%)。

  广州2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.1%(前值+0.9%),同比+11.3%(前值+9.7%)。

  深圳2月新建商品住宅销售价格指数环比持平(前值-0.1%),同比+0.5%(前值-0.1%)。

  2月70城二手房下跌个数为14个,较2019年1月的17个继续减少,跌幅也在0.1-0.3%之间,但从去年10月以来已经连续5个月出现超10个热点城市二手房下跌。

  北京2月二手住宅销售价格指数环比0.2%(前值-0.1%),同比-0.7%(前值-1.4%)。

  上海2月二手住宅销售价格指数环比-0.1%(前值持平),同比-2.5%(前值-2.8%)。

  广州2月二手住宅销售价格指数环比-0.2%(前值-0.3%),同比%1.6(前值+2.1%)。

  深圳2月二手住宅销售价格指数环比0.5%(前值-0.3%),同比+2.9%(前值+3.6%)。

  2019年2月份商品住宅销售价格涨幅稳定

  ——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  国家统计局今日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降

  2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

  二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

  2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

1 2019270个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
99.8
102.9
138.6
唐山
100.5
113.2
123.9
天津
100.4
101.4
131.1
秦 皇 岛
100.9
118.7
135.3
石 家 庄
101.1
116.6
144.6
包头
100.6
111.1
117.5
太原
100.8
112.6
126.6
丹东
100.6
118.4
120.3
呼和浩特
100.8
123.0
132.9
锦州
99.7
112.8
111.5
沈阳
100.5
112.3
130.6
吉林
100.5
114.3
125.0
大连
101.8
113.3
128.5
牡 丹 江
100.5
113.5
119.0
长春
100.7
112.7
127.7
无锡
99.7
106.1
141.0
哈 尔 滨
100.6
115.2
131.9
扬州
100.4
113.3
137.9
上海
100.3
101.5
147.0
徐州
101.2
118.2
144.0
南京
100.0
101.8
148.6
温州
100.3
101.8
116.2
杭州
100.5
106.6
141.6
金华
100.4
105.6
125.6
宁波
100.6
106.7
129.9
蚌埠
99.7
107.6
125.9
合肥
100.8
106.0
156.9
安庆
100.2
108.9
123.7
福州
100.1
108.9
139.4
泉州
99.6
101.1
111.8
厦门
100.2
100.0
151.1
九江
100.5
110.0
133.3
南昌
100.1
110.3
136.3
赣州
100.0
107.8
125.4
济南
100.6
116.4
142.2
烟台
100.5
113.5
130.8
青岛
100.3
114.2
134.7
济宁
101.3
114.1
125.4
郑州
100.0
109.9
142.7
洛阳
100.5
112.7
128.6
武汉
101.1
112.5
146.5
平 顶 山
101.1
108.2
121.3
长沙
100.2
111.3
141.0
宜昌
100.8
113.0
130.4
广州
101.1
111.3
152.2
襄阳
100.7
114.7
124.7
深圳
100.0
100.5
145.6
岳阳
99.6
107.2
122.4
南宁
100.6
110.4
136.4
常德
99.9
110.8
123.3
海口
100.3
118.8
139.6
惠州
99.8
102.9
135.1
重庆
100.7
112.2
133.6
湛江
100.7
108.0
126.0
成都
100.7
114.2
141.0
韶关
99.9
105.9
123.2
贵阳
101.3
120.5
141.4
桂林
100.6
110.1
123.4
昆明
100.8
116.2
134.4
北海
100.6
112.8
132.8
西安
101.1
124.2
152.4
三亚
100.1
113.6
145.4
兰州
100.3
110.9
122.1
泸州
100.4
111.9
123.9
西宁
102.3
113.5
122.4
南充
100.3
112.3
126.0
银川
100.7
109.5
116.0
遵义
101.2
113.7
125.4
乌鲁木齐
100.6
108.9
116.0
大理
101.8
121.4
133.2
22019270个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.2
99.3
145.4
唐山
100.2
108.3
114.7
天津
100.5
105.5
135.4
秦 皇 岛
100.7
111.1
121.3
石 家 庄
100.7
105.9
126.1
包头
100.6
106.7
107.9
太原
100.4
109.8
125.4
丹东
100.8
108.0
109.1
呼和浩特
101.4
120.3
123.4
锦州
100.2
107.6
100.8
沈阳
100.9
109.2
119.4
吉林
100.3
108.8
115.1
大连
100.6
108.0
116.7
牡 丹 江
100.8
106.4
110.6
长春
100.2
110.0
117.8
无锡
99.9
104.6
135.6
哈 尔 滨
100.4
111.0
121.7
扬州
100.3
109.5
123.6
上海
99.9
97.5
137.4
徐州
99.9
109.1
121.8
南京
100.2
101.8
138.6
温州
100.2
101.4
112.8
杭州
100.0
104.0
140.3
金华
99.9
103.8
118.8
宁波
100.1
104.0
123.6
蚌埠
100.1
107.2
120.4
合肥
100.0
103.7
156.9
安庆
99.9
106.9
121.8
福州
100.2
99.9
125.2
泉州
99.9
101.3
114.1
厦门
100.3
96.5
134.9
九江
100.2
106.8
122.4
南昌
100.4
111.2
131.2
赣州
100.4
108.4
123.9
济南
100.4
111.6
133.2
烟台
100.3
111.6
122.4
青岛
99.7
110.3
133.1
济宁
100.5
117.4
128.1
郑州
99.7
101.1
131.7
洛阳
100.0
110.0
117.4
武汉
100.0
107.8
147.6
平 顶 山
100.7
108.8
115.8
长沙
100.0
106.7
135.8
宜昌
100.1
110.0
123.1
广州
99.8
101.6
149.2
襄阳
100.9
111.0
117.8
深圳
100.5
102.9
151.3
岳阳
99.9
106.1
114.1
南宁
101.2
109.5
127.6
常德
100.0
107.8
115.2
海口
100.0
110.3
115.2
惠州
99.9
106.1
130.9
重庆
100.3
109.7
127.1
湛江
99.9
103.4
113.2
成都
100.5
106.5
117.8
韶关
100.1
108.2
115.9
贵阳
100.3
112.6
122.7
桂林
100.0
106.6
107.0
昆明
100.7
115.4
127.1
北海
100.5
108.5
121.4
西安
99.8
114.8
120.5
三亚
100.7
114.5
121.3
兰州
100.2
109.8
116.1
泸州
100.0
109.7
120.2
西宁
101.1
108.2
110.9
南充
99.9
108.6
120.8
银川
100.3
105.8
106.5
遵义
100.3
109.7
118.0
乌鲁木齐
100.8
112.4
123.5
大理
101.3
116.5
120.0
32019270个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
99.8
101.8
124.9
99.9
101.9
141.5
99.6
104.5
146.7
天津
100.7
102.2
138.7
100.2
101.2
130.3
100.4
101.2
127.3
石 家 庄
102.0
116.7
142.0
100.8
116.5
145.7
101.2
116.5
143.4
太原
101.0
114.5
131.0
101.1
111.9
127.9
100.3
112.9
123.4
呼和浩特
101.7
121.9
127.7
100.6
122.8
133.7
100.8
124.0
134.2
沈阳
100.4
110.9
131.8
100.3
113.0
130.5
100.8
114.4
128.6
大连
102.2
113.5
128.5
101.3
113.5
131.8
101.9
112.9
122.2
长春
100.6
112.5
133.1
100.6
111.6
124.5
100.8
114.6
126.3
哈 尔 滨
100.6
114.1
130.2
100.5
114.8
132.2
100.8
116.9
133.1
上海
100.3
100.5
149.2
100.5
101.3
147.5
100.3
101.9
145.9
南京
100.0
101.3
153.5
100.1
102.1
148.7
99.8
101.7
144.1
杭州
100.9
107.7
148.1
100.3
105.8
139.7
100.1
105.9
136.0
宁波
100.5
108.7
137.4
101.1
106.8
130.0
100.1
105.6
126.7
合肥
100.1
105.6
154.6
101.0
106.0
157.4
101.0
106.6
158.9
福州
99.9
106.6
135.4
100.1
107.3
137.7
100.1
112.5
143.9
厦门
100.0
98.5
149.7
100.2
100.4
153.1
100.2
100.4
148.8
南昌
99.5
108.6
138.8
100.1
109.9
135.9
100.3
112.5
136.4
济南
100.0
117.1
140.3
100.6
116.3
142.4
100.6
116.4
142.6
青岛
100.7
115.0
135.3
100.0
113.4
135.1
100.3
114.5
132.5
郑州
100.2
110.1
145.2
99.9
109.6
141.8
99.8
110.3
137.8
武汉
101.0
113.6
148.2
101.0
111.5
146.6
101.4
114.4
144.0
长沙
100.3
111.9
140.0
100.2
111.2
140.8
100.2
111.0
142.0
广州
101.2
110.6
154.2
100.4
110.2
150.0
101.9
113.2
154.3
深圳
100.0
100.9
144.9
99.9
100.5
145.5
100.1
99.9
147.0
南宁
100.3
111.1
138.9
100.8
109.5
134.3
100.9
110.9
136.3
海口
100.2
117.9
135.8
100.2
119.9
142.4
100.6
117.1
136.3
重庆
100.6
114.2
138.3
100.6
110.5
130.7
100.9
112.0
131.3
成都
100.6
115.7
142.0
100.9
112.6
139.8
100.5
113.7
140.9
贵阳
101.0
123.1
144.9
101.5
119.3
141.2
101.2
120.4
137.0
昆明
100.5
114.9
133.4
100.6
115.8
135.0
101.2
118.3
134.1
西安
101.0
125.8
154.5
101.1
123.8
151.9
101.2
123.6
151.1
兰州
99.8
112.7
125.4
100.5
110.2
121.0
100.6
109.9
119.5
西宁
102.2
113.8
124.7
102.5
113.5
122.5
102.0
113.5
121.3
银川
100.5
108.0
114.8
100.9
109.9
115.8
100.2
109.4
117.2
乌鲁木齐
100.4
108.8
115.7
100.7
109.2
118.7
100.7
108.3
109.0
32019270个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐山
100.2
111.0
121.4
100.4
114.2
125.0
101.4
113.6
124.3
秦 皇 岛
101.7
118.3
136.2
100.5
118.9
136.3
101.0
118.8
130.5
包头
100.3
113.6
122.8
100.4
110.7
116.5
101.0
110.7
116.8
丹东
100.9
117.1
121.7
100.4
118.9
120.1
100.7
119.0
118.3
锦州
99.4
112.4
108.5
99.8
113.0
112.6
100.2
112.8
114.1
吉林
100.4
114.4
125.5
100.5
113.6
124.0
100.6
116.5
127.1
牡 丹 江
101.4
112.5
117.4
100.0
114.0
120.2
100.5
114.7
117.3
无锡
99.4
107.7
147.7
100.0
105.4
142.5
99.1
106.4
133.1
扬州
101.4
113.7
138.6
100.2
113.7
138.4
100.4
111.9
135.7
徐州
101.1
119.7
145.9
101.2
117.8
143.5
101.0
118.6
144.8
温州
101.3
104.5
117.1
100.1
101.1
116.9
99.9
100.8
114.6
金华
100.3
107.0
129.0
100.7
105.3
126.9
100.1
104.6
120.3
蚌埠
99.2
108.1
125.9
99.9
107.5
126.5
98.9
106.2
118.8
安庆
108.0
124.2
100.3
109.4
124.2
100.2
107.4
120.4
泉州
99.0
101.7
113.4
100.0
100.5
110.7
99.4
101.5
112.5
九江
101.1
111.7
137.9
100.4
109.4
131.9
100.4
111.6
136.5
赣州
100.7
105.0
124.1
99.7
108.2
124.7
100.7
108.8
130.2
烟台
100.4
113.3
127.8
100.5
113.7
134.1
100.6
113.3
126.2
济宁
101.0
113.6
126.3
101.6
114.8
126.6
100.6
112.7
122.6
洛阳
101.0
112.4
135.3
100.2
112.8
127.8
100.9
112.6
125.9
平 顶 山
101.7
110.6
119.7
101.0
107.2
121.9
100.7
108.6
121.2
宜昌
100.5
115.7
133.7
100.8
112.1
129.3
100.9
114.1
132.1
襄阳
100.7
115.6
130.8
100.8
114.7
124.0
100.5
113.8
120.3
岳阳
99.0
108.5
123.3
100.2
106.4
120.6
98.7
107.8
125.7
常德
99.7
112.1
128.5
100.1
110.6
121.9
99.7
109.1
117.8
惠州
100.1
104.6
138.5
99.7
101.5
134.0
99.7
104.3
134.8
湛江
100.7
107.8
124.9
100.6
107.8
126.7
100.7
109.4
125.6
韶关
100.1
107.3
123.8
99.5
104.8
122.8
100.5
107.2
123.6
桂林
100.8
110.5
122.7
100.3
109.5
122.8
101.2
111.2
125.8
北海
100.7
112.1
132.7
100.5
114.1
133.2
100.3
112.4
131.4
三亚
99.6
113.5
145.3
100.7
115.6
147.7
100.0
110.9
142.5
泸州
99.5
112.3
124.3
100.9
111.8
123.9
99.4
111.8
122.5
南充
100.5
111.9
125.2
100.3
112.7
126.6
99.7
108.3
121.1
遵义
100.9
113.3
127.0
101.3
113.7
124.3
101.7
114.4
129.5
大理
102.4
120.3
135.7
101.5
122.9
134.9
101.9
120.5
130.5
42019270个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.3
100.2
146.6
100.1
98.5
143.3
99.9
98.4
145.7
天津
100.3
105.2
137.7
100.8
105.5
135.5
100.5
106.4
127.8
石 家 庄
100.4
104.3
126.6
100.9
106.5
125.9
100.8
109.2
125.1
太原
100.1
110.0
126.0
100.3
109.4
126.4
100.9
110.0
122.3
呼和浩特
101.5
120.7
123.8
101.2
119.4
122.8
101.8
121.2
123.4
沈阳
100.8
109.4
119.3
101.0
108.8
120.2
101.0
108.9
118.0
大连
100.7
108.1
116.2
100.6
107.2
117.0
100.7
110.2
118.0
长春
100.0
110.3
119.0
100.3
110.0
116.8
100.5
108.7
115.5
哈 尔 滨
100.3
110.2
121.4
100.4
110.4
120.6
100.8
114.5
125.3
上海
99.5
96.2
136.7
100.9
98.5
137.8
99.4
99.0
138.5
南京
100.3
98.9
129.3
100.0
101.7
141.3
100.8
107.5
151.7
杭州
100.3
104.1
141.5
99.8
104.1
141.5
99.5
103.7
136.1
宁波
100.2
104.6
124.1
100.0
103.7
124.0
100.0
103.6
121.7
合肥
99.9
102.8
156.9
100.3
104.4
156.3
99.5
103.5
158.7
福州
100.0
98.7
123.4
100.2
99.7
124.3
100.3
101.6
128.8
厦门
100.4
96.1
137.8
100.3
95.9
133.2
100.2
97.9
134.2
南昌
100.6
112.3
135.8
100.4
110.1
127.7
99.5
110.8
125.7
济南
100.4
111.2
133.8
100.5
111.9
133.2
100.5
112.1
131.4
青岛
99.2
109.3
132.2
100.4
111.9
136.0
99.3
109.2
128.8
郑州
99.6
101.5
133.0
99.7
100.6
131.3
99.8
101.4
130.0
武汉
100.0
108.0
150.2
99.8
107.0
146.8
100.2
109.6
144.6
长沙
100.2
107.0
135.2
99.9
105.9
134.7
99.9
107.6
138.2
广州
99.5
100.3
148.9
100.2
102.5
149.7
99.7
104.2
149.0
深圳
100.6
102.2
153.0
100.0
103.1
147.5
101.2
103.8
153.3
南宁
101.3
110.2
125.1
101.2
109.1
126.4
101.0
108.9
135.1
海口
100.0
110.1
114.4
100.0
110.6
116.3
99.9
110.6
114.7
重庆
100.3
109.6
126.7
100.2
109.9
129.7
100.6
109.4
121.4
成都
100.4
105.6
118.6
100.3
106.6
116.2
101.0
108.4
119.2
贵阳
100.5
112.5
122.5
100.4
112.1
121.2
100.0
114.2
126.9
昆明
100.7
114.6
125.9
100.9
115.7
126.8
100.4
116.1
129.4
西安
99.8
115.3
123.4
99.9
114.0
120.0
99.8
115.8
116.8
兰州
100.1
109.8
117.5
100.2
109.8
115.8
100.2
109.9
114.4
西宁
101.0
108.1
110.2
101.2
107.7
110.8
101.3
109.7
111.7
银川
100.2
105.7
106.8
100.3
105.8
106.3
100.1
106.3
105.9
乌鲁木齐
100.9
112.8
123.0
100.6
112.1
124.8
100.7
112.0
120.3
42019270个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐山
100.1
108.6
116.0
100.4
108.3
113.9
99.9
106.9
111.5
秦 皇 岛
100.6
110.7
123.1
100.9
111.7
121.4
100.0
109.6
114.8
包头
100.8
106.9
106.4
100.5
106.3
110.1
100.7
107.1
104.8
丹东
101.0
107.9
108.0
100.7
108.7
112.1
100.1
106.6
105.0
锦州
100.6
109.4
102.8
99.8
105.4
98.4
99.6
105.4
99.4
吉林
100.3
108.8
115.3
100.3
108.9
115.5
100.2
108.8
112.4
牡 丹 江
100.5
106.1
111.4
101.7
107.3
109.6
100.1
107.9
102.1
无锡
100.2
104.5
136.5
100.0
104.6
134.9
99.0
104.9
135.6
扬州
100.3
110.5
125.5
100.3
108.3
121.7
100.4
110.3
123.3
徐州
99.8
109.1
122.7
99.9
108.6
119.9
100.0
111.0
125.8
温州
100.8
104.3
118.2
99.9
100.6
112.6
100.0
99.5
108.1
金华
99.8
104.3
121.6
100.0
103.5
117.0
99.8
103.3
116.9
蚌埠
100.1
107.5
121.4
100.0
106.4
118.8
100.0
108.6
121.4
安庆
99.9
106.8
121.4
99.8
106.9
122.4
99.8
107.4
121.0
泉州
99.9
101.6
114.3
99.8
100.9
114.0
100.1
101.8
114.4
九江
100.1
106.6
125.0
100.3
106.7
120.5
100.3
108.2
119.7
赣州
100.9
110.0
125.3
100.2
108.0
124.7
100.4
107.9
121.4
烟台
100.6
112.4
125.6
100.0
111.2
120.5
100.1
109.3
114.9
济宁
100.4
115.9
126.2
100.6
118.1
129.4
100.2
120.2
129.1
洛阳
99.9
110.6
119.6
100.1
109.8
116.9
99.9
109.5
115.7
平 顶 山
100.5
110.1
112.7
100.7
107.1
116.0
101.0
109.6
120.6
宜昌
100.1
109.5
124.0
100.1
110.3
123.4
100.2
109.2
118.9
襄阳
100.7
110.6
117.4
100.9
111.4
119.7
101.1
110.5
111.9
岳阳
99.9
106.4
115.3
100.0
105.5
112.6
99.9
107.5
116.2
常德
99.9
107.7
115.6
100.0
108.0
114.9
100.0
107.4
115.1
惠州
100.0
107.4
133.4
99.9
105.2
129.9
100.0
106.4
130.1
湛江
99.9
103.4
112.7
99.9
103.2
113.1
99.8
104.2
114.9
韶关
99.7
106.6
113.9
100.3
109.3
118.3
100.4
108.0
114.4
桂林
99.9
107.6
108.5
100.1
106.0
105.5
100.0
105.6
106.8
北海
100.4
107.9
120.9
100.6
108.8
121.9
101.4
110.9
122.8
三亚
101.2
115.0
122.3
100.6
115.9
123.0
100.1
111.7
117.2
泸州
100.1
110.5
119.9
100.1
109.7
120.9
99.2
105.9
114.7
南充
99.6
108.8
121.7
100.2
108.3
119.9
99.2
110.1
121.2
遵义
100.3
110.4
119.5
100.4
109.3
117.6
99.9
109.2
115.6
大理
101.3
118.3
121.3
101.3
115.2
120.7
101.2
115.5
116.6

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关键词阅读:房价 楼市

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