福晟国际营收利润大幅提升,公司步入稳健增长期

1评论 2019-03-26 22:25:35 来源:乐居财经 赶紧加自选!这票可能要成妖

乐居财经讯 陈晨 2019年3月26日,福晟国际控股集团有限公司(股票代码:00627.HK)发布2018年4月1日至12月31日九个月期间的业绩报告。报告显示,福晟国际实现营业收入人民币12.56亿元,同比增长126.8%;其股东应占净利润人民币5.12亿元,若扣除非经营性项目影响,即2017年发行的可转换股债券衍生部分公允价值变动利润╱亏损(以及前期商誉减值损失),除税后经营利润约人民币3.06亿元,较2017年上升206.4%。

本报告期内,公司物业销售录得营业收入上升,出租物业由存货转为投资性物业时录得公允价值收益,及可换股债券衍生工具部分录得公允价值收益等因素使得公司盈利大幅提升。

数据显示,公司报告期录得收入内,物业销售收入约为人民币12.4亿元(上年度:人民币5.53亿元),收入主要来自长沙区域的钱隆世家、兴汝金城与克拉美丽山庄。此外, 去年收购香港企业广场三期物业, 也为公司带来租金收入。报告期内,福晟国际地产业务快速增长,业绩也随之步入平稳上升的新阶段。

数据显示,公司报告期内,福晟国际旗下位于长沙、上海、福建、浙江及香港等地的项目合计录得合同销售金额人民币27.9亿,截至2018年12月31日,共计14个正在开发或出售的项目,总建筑面积为173.5万平方米;未结转合约销售总额约人民币42亿元,当中约12亿元的销售额预计将于未来12个月内入账。同时,福晟国际财务稳健,期末净资产约为人民币17.81亿元,大幅增长约517%;银行结余及现金约为人民币12.9亿元,银行及其他借贷总额占资产总值为37.1%。

未来,福晟国际将紧跟政府方针政策与市场发展方向,放眼区域发展,把握中港两地行业发展商机,同时坚持以品质为先,并投入更多资源提升产品力,增强行业影响力,为股东带来更理想的回报。

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