出让重庆项目公司70%股权 阳光100加速新业务发展

1评论 2019-04-02 17:33:00 来源:证券日报网 低风险隔夜套利2%技巧

      本报讯 2019年4月2日,阳光100发布公告称,根据日前订立的股权转让协议,阳光100集团拟向融创西南公司转让持有的重庆一项目公司70%股权及对该公司享有的债权。接近阳光100的人士称,此举意在通过对外合作,加快土地储备变现,强化现金流,同时改善产品结构,支持公司战略转型和新业务发展。

      阳光100在公告中表示,协议约定阳光100以133,413.49万元的总代价,将其持有的目标公司70%股权作价37,000万元及其对目标公司享有的96,413.49万元债权转让给融创西南公司。该协议生效后,阳光100集团及原股东将继续持有目标公司30%的股权。

      根据公告披露,这次交易涉及的主要资产为位于重庆市南岸区的开发项目,项目用地面积565,577平方米,项目计容建筑面积约1,180,000平方米,已开发计容建筑面积约670,000平方米,未开发计容建设面积517,309平方米。

      对于此次与融创的合作,阳光100相关人士称,这将加快项目开发及销售速度,有利于调整土地储备结构,同时改善现金流,优化财务结构,持续降低财务风险,支持从开发商向运营商的战略转型。阳光100未来将持续提升喜马拉雅公寓、街区综合体与阿尔勒小镇三大主力产品比例,以长三角、珠三角及环首都经济圈为主要区域拓展方向,同时顺应政策环境及市场需求主动调整产品结构,加速业务转型。

      阳光100管理层日前表示,2019年将通过部分项目出售和合作,优化资产结构,加快土储去化,为公司未来2-3年的业务转型作资金准备,土地出售的收入预计为几十亿至上百亿元。资料显示,截至2018年12月31日,阳光100中国的土地储备总建筑面积为1502万平方米,土地储备面积按平均售价计,货值达到近2000亿,远高于同等规模的房企。

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