一边盖房子一边“玩农业” 美好置业开启多元化“掘金”模式

1评论 2019-04-25 20:23:00 来源:证券日报网 涨停板套利三天赚20%

      4月24日晚间,美好置业(行情000667,诊股)(000667.SZ)发布了2019年第一季度业绩公告,今年首季度公司实现营收1.1亿元,同比减少了42.29%,归属于上市公司股东的净利润为-1.25亿元,同比增长7.89%。一季度业绩虽然表现欠佳,但公司正在进行多元化布局,未来发展潜力不容小觑。

      公告显示,今年一季度,公司房产开发、城市土地开发持续发力,期末预收账款近80亿,项目销售态势良好;新业务板块装配式建筑、现代农业加速布局,发展初显成效。此外,公司表示,在今年3月举行的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”上,公司第8次获评“中国房地产百强企业”,并因近年在绿色、环保、节能建筑方面的积极探索与实践,再次获评“2019中国特色地产运营优秀企业-绿色科技地产”。

      财务稳健融资顺畅

      据了解,2019年一季度美好置业已累计实现融资流入18.3亿元。今年2月份,公司获得中国工商银行(行情601398,诊股)8亿元的住房开发贷款授信审批;3月份获得中国建设银行综合授信10亿元,用于发展装配式建筑、房地产开发等业务。

      截至一季度末,公司房地产业务板块新增融资到账11.8亿元,装配式建筑板块新增融资到账5.8亿元,现代农业板块则在2018年底,取得中国农业发展银行湖北省分行4亿元贷款审批,一季度新增融资到账7200万元。

      另外,美好置业房地产业务板块预售项目期末预收账款近80亿,公司在建开发项目13个,分别位于武汉、深圳、重庆、西安、芜湖、苏州、嘉兴、临安等地。公司城市土地开发业务瞄准“弱二强三”城市,积极谋求布局“津京冀”、“长三角”等城市群,一季度实现销售回款5.7亿元。

      加速布局新型业务

      在现代农业板块方面,公司在基地建设、生产种养、技术研发、市场开发等方面齐头并进,美好臻品虾上市在即;2018年改造的万亩农田,已获得大批量的收获,美好虾稻米也已正式开售,将逐步为公司贡献现金流和利润。

      美好置业相关负责人向《证券日报》记者透露,截至目前,公司在洪湖、监利两地流转土地10万亩,并进行改造升级。公司选定了小龙虾加工厂厂址,出台了“温室育苗”方案、“一年三季虾一季稻”试验方案以及稻鳝、稻鳅、藕虾的试验方案,发布虾稻种养生产标准,为日后农业基地的规模化、标准化生产打下基础。

      现场抓捕小龙虾

      公司表示,为了发展壮大美好农业,今年3月份,公司与美国尼科尔斯州立大学、台湾海洋大学的两位小龙虾专家签订了合作备忘录,还被授予中国水产流通与加工协会常务理事单位、中国水产流通与加工协会小龙虾分会副会长单位。

      值得一提的是,为促进公司健康可持续发展,建立健全投资者回报机制,提升上市公司投资价值,同时基于对公司未来发展前景的信心及对公司价值的高度认可,美好置业从2018年7月起开始回购公司股份,截至目前,公司已累计回购股份数量为0.32亿股,支付金额为0.76亿元。

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