4月份部分经济指标波动源于节假日移动因素 房地产投资增速连续三个月上升

1评论 2019-05-15 11:42:47 来源:上海证券报·中国证券 如何根据对手盘判断龙头股买点

  上证报中国证券网讯(记者 梁敏)4月份消费、固定资产投资和工业增加值等数据同比增速纷纷回落,但基建投资增速与一季度持平,房地产投资增速再攀升至11.9%的新高。

  国家统计局新闻发言人刘爱华指出,4月份,经济运行保持在合理区间,延续了总体平稳、稳中有进发展态势。但外部不稳定不确定因素增加,国内发展不平衡不充分问题仍然突出,经济持续健康发展的基础仍需巩固。

  4月宏观数据均出现放缓

  国家统计局15日公布数据显示,4月份,社会消费品零售总额同比增长7.2%,增速比上月回落1.5个百分点;全国规模以上工业增加值同比增长5.4%,增速比上月回落3.1个百分点,比1-2月份加快0.1个百分点。

  此外,1-4月份,全国固定资产投资同比增长6.1%,增速比1-3月份回落0.2个百分点。

  刘爱华分析称,4月份部分经济指标出现波动,主要是节假日移动的因素。以消费数据为例,如果把这个因素扣除掉的话,4月份当月消费同比增速大概在8.7%左右,与3月份是持平的。

  她认为,4月工业生产增速回落则是受到增值税政策因素影响,“4月份增值税下调,不少企业为了充分享受增值税下调的优惠,积极调整了生产经营活动,在3月份有提前备货、加快生产的行为,所以4月份的数据看起来会有一些回落。”

  不过,从累计数据来看,1-4月份,规模以上工业增加值同比增长6.2%,比上年四季度的5.7%加快了0.5个百分点,和上年是持平的。从趋势上来看,工业生产仍然保持平稳甚至略有加快的势头。

  “从4月份整体的生产、需求、就业、物价和企业生产预期等方面的指标综合变动趋势来看,经济运行总体继续保持了总体平稳、稳中有进的发展态势。”刘爱华说。

  房地产投资增速连续三个月上升

  从三大投资来看,1-4月份,制造业投资增长2.5%,增速回落2.1个百分点;基础设施投资同比增长4.4%,增速与1-3月份持平。

  同期,房地产投资同比增长11.9%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。这是该数据连续3个月保持上升势头。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示,房地产投资数据比预期明显要好,原因有二:一是房企当前资金状况较好,其投资的动力更加充足,包括拿地和开工等方面积极性开始增强;二是从房企战略扩张的角度看,依然认可今年房地产的销售等行情。部分城市也积极推出了人才购房政策等,这都会使得房企开发投资的信心进一步增强。

  统计局数据显示,1-4月份,新开工数据同比增幅为13.1%,继续呈现涨幅扩大态势。不过,同期商品房销售面积同比下降0.3%,降幅比一季度收窄0.6个百分点;商品房销售额增长8.1%,增速提高2.5个百分点。

  严跃进分析说,目前商品房销售面积已连续三个月负增长,但跌幅没有扩大。从3月份开始各地房屋销售略有小阳春的态势,各地购房情绪也略有好转,这都促使楼市交易活跃。部分城市在新房规模不多的情况下,二手房市场也随之活跃起来。

  刘爱华在15日召开的国新办新闻发布会上强调,目前外部环境依然严峻复杂,不稳定、不确定性有所增加。从国内看,结构性矛盾也还比较突出,整体上仍存在下行压力。下阶段,还是要按照中央经济工作会议和政府工作报告的部署要求,狠抓重大政策的落实落地,确保经济运行持续平稳健康发展。

  【数据明细】

  统计局:4月份国民经济运行在合理区间 稳中有进态势持续

  据国家统计局5月15日消息,4月份,经济运行保持在合理区间,延续了总体平稳、稳中有进发展态势。

  4月份规模以上工业增加值同比增长5.4%

  2019年4月份,规模以上工业增加值同比实际增长5.4 %,比3月份回落3.1个百分点。从环比看,4月份,规模以上工业增加值比上月增长0.37%。1-4月份,规模以上工业增加值同比增长6.2%。

  1-4月份全国固定资产投资同比增长6.1%

  2019年1-4月份,全国固定资产投资(不含农户)155747亿元,同比增长6.1%,增速比1-3月份回落0.2个百分点。从环比速度看,4月份固定资产投资(不含农户)增长0.45%。其中,民间固定资产投资93103亿元,同比增长5.5%,增速比1-3月份回落0.9个百分点。

  1-4月份全国房地产开发投资额同比增长11.9%

  2019年1-4月份,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资24925亿元,增长16.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

  4月份社会消费品零售总额同比增长7.2%

  2019年4月份,社会消费品零售总额30586亿元,同比名义增长7.2%(扣除价格因素实际增长5.1%)。其中,限额以上单位消费品零售额11120亿元,增长2.0%。

  4月原煤、原油天然气和电力生产略有放缓 煤油气进口快速增长

  4月份,规模以上工业原煤、原油、天然气和电力生产略有放缓,煤油气进口快速增长,原油加工增速加快。

  【机构观点】

  机构:4月楼市成交面积下降 数据有喜有忧

  楼市数据有喜有忧。中原地产首席分析师张大伟15日点评统计局发布的房地产行业数据时认为,4月房地产市场继续反弹,但商品房销售面积同比下降,且已经连续四个月下降,为此判断楼市“小阳春”很难发展到“盛夏”。他还判断,接下来几个月,整个楼市也会波澜不惊。

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