“卖几百套房求生”的车企 要出手的楼长啥样?我们去实地看到…

1评论 2019-05-18 07:28:22 来源:每日经济新闻 作者:刘晨光 涨停板套利三天赚20%

针对公司被网友调侃“车企改行卖房了”,*ST海马相相关人士引用网络另一种说法回复记者,“卖了房也要干实体”。

  近日,*ST海马(行情000572,诊股)公告拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,出售住宅269套(总面积14685.04平方米)、商铺15套(总面积2729.12平方米)。消息一出,围观者众,“车企改行卖房了”的论调也颇为大家认同。

  虽然*ST海马已经刊发公告,但公司相关人士称,目前房子的价格还没有定下来,也还未正式上线出售。

  对此,5月16日、17日,每日经济新闻记者对公司拟出售的房产所在地——海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区进行了探访。

  拟售房仍有人住

  16日、17日,记者探访了创业新村。创业新村小区始建于上世纪90年代初,房体比较老旧,距离公司总部并不远,仅几百米的距离。记者看到,小区有些破败,广场上的两个篮球支架没了篮筐,小区的部分基础设施也需要修缮,其中有一面墙体上写着“楼顶施工,当心坠物”的红色油漆字。

  “卖几百套房求生”的车企,要出手的楼长啥样?我们去实地看到…

  创业新村小区入口 每经记者 刘晨光 摄

  当记者以租房者身份询问时,一位小区里的房客表示,创业新村小区的租金有高有低,他租了某栋一个80平方米左右的房子,在最高层,房租约为1500元/月,但房子的家具已经比较老旧。

  从小区大门口向内走去,主路的两旁停放着若干车辆。从*ST海马公告看,本次拟出售房子主要集中在该小区的2栋、6栋和7栋,拟出售住宅的面积绝大多数在23~28平方米。

  在2栋的A座和B座,记者看到每栋楼下都停放着很多电动车,偶尔有下班的工人进出,楼内的光线比较昏暗。在海马公司拟卖出的房子中,记者注意到很多住户还没有搬走。

  公司相关人士对每日经济新闻记者表示,本次出售的闲置资产此前主要用途是出租,对公司正常业务运作无影响。这些房子原本的用途就是对外出租,他说,员工租也行,外面的人租也可以。

  实际上,不久前*ST海马已经宣布拟卖“一轮”房子——公司拿出位于上海市浦东新区的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市龙华区的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。其中,上海房产的每套面积在120平方米左右,海口房产的面积在70~92平方米。

  公司未来是否还会陆续推出出售房产的计划?上述相关人士告诉记者,公司此后卖或者不卖都需要股东会来确定,“若还有出售此类资产(的)计划,公司将履行相应的信息披露程序”。

  吸引不少购房者询价

  小区比价老旧,拟出售住宅的面积也比较小,那在当地反响怎么样?

  实际上,据记者这两日观察,*ST海马卖房的消息传开后引发了当地市民比较大的关注,有众多购房者到物业处询问房源、价格。

  “卖几百套房求生”的车企,要出手的楼长啥样?我们去实地看到…

  单元楼入口 每经记者 刘晨光 摄

  16日下午,一对前来看房的年轻夫妇告诉记者,该小区周围鲜有新楼盘,创业新村有房子出售,对于他们二人来说可以解决学区房问题,而且由于拟出售的房子大部分都是小户型,其价格尚在可以承受的范围。

  17日上午,每日经济新闻记者来到创业新村物业处,发现又有很多购房者前来了解房源和价格,相关物业人士表示,现在他们也没有接到通知,不知道房价是多少,很多拟购房者也是失望而归。

  而易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者:“对于此类房源来说,实际上户型太小往往压力是比较大的,或者说类似企业需要防范此类房源难以消化的尴尬。”他认为海口本身也有各类房地产交易的管控,炒房需求减少,对于刚需购房者来说,类似小户型的居住价值又不大,所以要警惕此类房源难以交易进而影响其盈利指标改善等问题。

  记者注意到,在*ST海马的计划中,拟将15套商铺挂牌出售。记者实地走访发现,商铺基本上都处于正常营业中,其中一位店主称其店面有40多平方米,每个月的房租约为五六千元。

  对于这些商业店面未来的处理方式,*ST海马相关人士表示,这些都是市场化行为,“例如我们自己租房子,如果遇到房主要卖房,也会提前告知,进行充分协商”。

  针对公司被网友调侃“车企改行卖房了”,上述*ST海马相相关人士引用网络另一种说法回复记者,“卖了房也要干实体”。

关键词阅读:海马

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
央行重磅发声!加强逆周期调节 防止通胀预期发散

2019-11-16 14:09:15来源:中国基金报

央行对“存量房贷”表态!涉及28万亿资金大消息

2019-11-16 11:55:05来源:金融界网站

叶檀:散户们 还不走?!

2019-11-11 09:12:25来源:金融界网站

香港近10年来首次出现衰退 全年负增长几成定局

2019-11-16 12:59:05来源:每日经济新闻

猪肉真降价了!有超市每斤直跌3元 销量开始回升

2019-11-16 08:06:16来源:中新经纬

传统车企有多难?力帆一个月才卖出29辆

2019-11-16 10:05:05来源:e公司官微

央行:有序推进结构性去杠杆 防范金融市场异常波动风险

2019-11-16 09:42:47来源:金融界网站

华信证券被撤销全部业务许可 国泰君安托管相关业务!看七大关键点

2019-11-16 07:15:15来源:证券时报网

人才购房新政接踵而至 这次是整个滨海新区?不需社保就可购房?

2019-10-31 19:22:12来源:券商中国

潘向东:面向2020,再论真实繁荣

2019-11-16 20:42:51来源:金融界网站

事关2亿多人工资!18省份出手根治欠薪 失信者面临严惩

2019-11-16 07:44:13来源:中新经纬

MLF前有“降息”后有新作 下周LPR再下调几无悬念

2019-11-16 07:15:48来源:证券时报网

赵志伟:新阶段需要新要素 新结构带来新机会

2019-11-15 16:00:12来源:金融界网站

募完180亿美元 黑石开始扫货:为何PE巨头爱买写字楼?

2019-11-14 15:06:35来源:投资界

央行:落实房地产长效管理机制 不将房地产作为短期刺激经济的手段

2019-11-16 09:33:27来源:金融界网站

时代变了?日本人引以为傲的“24小时营业” 正被便利店巨头们放弃

2019-11-16 07:50:50来源:每日经济新闻

央行:正确看待央行资产负债表规模变化

2019-11-16 09:36:00来源:证券时报网

雷军借金山办公首次登陆A股 500亿市值高估还是低估

2019-11-17 12:26:43来源:每日经济新闻

宋志平:公司治理有四条底线 创新要目的清晰

2019-11-16 19:33:10来源:金融界网站

央行:实施好稳健货币政策,加强逆周期调节

2019-11-16 09:30:45来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点