半数A股公司“爱囤房” 去年近7成公司“囤房”获利

1评论 2019-05-20 11:07:00 来源:中新经纬 作者:熊思怡 感谢603258

近日,“*ST海马巨亏16亿卖400套房”的消息刷屏,毒舌网友调侃“ST一夜变蓝筹”。梳理发现A股市场上像*ST海马一样的持有可观房产的上市公司不在少数。截至17日收盘,A股共有3616家上市公司,其中1808家在2019年一季报中披露持有投资性房地产情况,1793家持有投资性房地产不为0,这意味着A股至少半数公司在“囤房”。

  近日,“*ST海马(行情000572,诊股)巨亏16亿卖400套房”的消息刷屏,毒舌网友调侃“ST一夜变蓝筹”。中新经纬客户端梳理发现,A股市场上像*ST海马一样的持有可观房产的上市公司不在少数。

  半数A股公司“囤房”

  Wind数据显示,截至17日收盘,A股共有3616家上市公司,其中1808家在2019年一季报中披露持有投资性房地产情况,1793家持有投资性房地产不为0,这意味着A股至少半数公司在“囤房”。

  纵向看,A股上市公司“囤房”热情日益高涨。截至2019年一季度,1793家公司合计持有投资性房地产1.27万亿元,较2018年年末数据增3.9%。事实上,近5年A股上市公司持有投资性房地产迅速增长,2014年至2018年复合增长率达到24.38%。

  红星美凯龙(行情601828,诊股)“囤房”最多,超过万科

  以申万一级行业进行划分,持有投资性房地产的公司遍布28个行业,5行业公司平均持有投资性房地产超10亿。

  数据显示,房地产行业公司平均持有投资性房地产最多,达50.51亿元;其次为银行业和非银金融行业,分别为30.15亿元和26.18亿元;农林牧渔业公司平均持有投资性房地产公司最少,为0.31亿元。

  细化到具体公司,2019年一季度,3家公司持有投资性房地产超过500亿,分别为美凯龙798.77亿元、中国建筑(行情601668,诊股)689.42亿元和万科A(行情000002,诊股) 560.55亿元。包含上述3家公司在内,共有7个行业的25家公司持有投资性房地产超百亿,分别为建筑装饰、商业贸易、房地产、非银金融、银行、综合和交通运输业。

  去年近7成公司“囤房”获利

  A股上市公司为什么热衷于“囤房”?高收益、低风险是可能的原因。

  据Wind数据,115家上市公司在2018年年报中披露“公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益”,其中77家公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益为正,19家为零,19家为负。换言之,2018年66.96%的公司因“囤房”获利,83.48%的公司实现了资产保值。

  方大集团(行情000055,诊股)、新城控股(行情601155,诊股)和美凯龙3家公司去年录得公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益超10亿,方大集团以29.17亿居首。方大集团在年报中解释称,公司持有投资性房地产出现重大变化,主要系方大广场项目1#楼转为投资性房地产,后续按公允价值计量产生增值。

  此外,中国太保(行情601601,诊股)在年报中单列当期投资性房地产租金收入。数据显示,其于2017年、2018年分别录得投资性房地产租金收入6.86亿元和7.39亿元。

  相比之下,ST冠福(行情002102,诊股)要“糟心”的多。年报数据显示,ST冠福于2018年录得投资性房地产公允价值损益-4.59亿元。ST冠福在年报中指出,公司控股子公司上海五天实业有限公司将投资性房地产整体出租给上海铁联企业管理咨询有限公司,运营模式变化对投资性房地产未来现金流造成较大影响。

关键词阅读:A股 红星美凯龙 万科

责任编辑:赵路 RF13155
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
习近平18日应约与特朗普通电话!全球风险资产“涨声一片”

2019-06-19 06:46:52来源:券商中国

4亿一夜亏空!吹上天的香港保险 别再傻傻买了……

2019-06-19 08:07:02来源:大猫财经

科创板第一股下周四打新 7.5万市值顶格申购(攻略)

2019-06-19 09:57:22来源:券商中国

习近平同美国总统特朗普通电话

2019-06-18 22:16:03来源:央视财经

住建部将加强三方面调控 《住房租赁条例》有望年内推出

2019-06-19 10:37:17来源:金融界网站

国常会:部署推进城镇老旧小区改造 顺应群众期盼

2019-06-19 19:11:22来源:金融界网站

国际足联考虑剥夺卡塔尔世界杯主办权!正寻找替代

2019-06-19 09:33:39来源:金融界网站

格兰仕再发声明:会坚持与不公平抗争 反对天猫平台霸权

2019-06-19 16:00:48来源:金融界网站

安盛4亿保险踩雷背后 还牵出疑似“金融老千”第一亚洲

2019-06-19 07:46:42来源:证券时报网

北向资金净流入超50亿元

2019-06-19 13:19:59来源:上海证券报

下周三央行在香港第四次发行离岸央票 这个时点有何意图?"一石二鸟"

2019-06-19 09:57:42来源:券商中国

拉菲公馆、帝王花园……全国多地大整治 这些小区名字得改改了!

2019-06-19 07:31:32来源:每日经济新闻

义乌市委书记:正在争取自贸区 愿意与阿里一起干

2019-06-19 17:16:03来源:证券时报

习近平和特朗普通电话 全球暴涨!人民币狂飙400点 A股要牛

2019-06-19 06:29:42来源:中国基金报

如何看待两个“陌生”的货币政策工具?再贴现和SLF

2019-06-19 08:21:42来源:金融界网站

佳兆业起死回生 郭英成狡兔三窟

2019-06-03 08:32:43来源:棱镜

十年后 中国自主汽车还剩下谁?

2019-05-21 19:21:36来源:经济观察报

特朗普启动连任竞选活动

2019-06-19 15:44:45来源:新华网

遭遇“苍蝇”事件,喜茶苏州门店被查封!餐饮卫生任重道远……

2019-06-03 10:32:21来源:金融界网站

福布斯中国科技女性榜榜单:海思何庭波、滴滴柳青等入选

2019-06-01 10:41:06来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点