5月份楼市出现“微降温” 一线城市稳定性依然较好

1评论 2019-06-19 01:29:54 来源:证券日报 作者:苏诗钰 低风险隔夜套利2%技巧

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,5月份一、二、三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定。5月份,各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场继续保持稳定。

  6月18日,国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,5月份一、二、三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定。5月份,各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场继续保持稳定。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中:北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中:北京和深圳持平,上海上涨0.1%,广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅与上月相同。

  5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

  6月18日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,5月份楼市“微降温”毫不意外,一、二手住宅环比价格涨幅回落城市明显增多。住建部一个月内预警十城,对市场形成了直接震慑作用,同时苏州等地土拍政策的收紧,房企融资层面的从严也明显影响到房企侧的心态。从实际数据表现来看,一线城市的稳定性依然较好,成交量保持稳定的同时,房价的变动性小,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。上海的新建商品住宅价格回落0.1%主要和成交结构有关,5月份的郊远区域成交量占比有所提升。

  诸葛找房数据研究中心研究员姜国君在接受《证券日报》记者采访时表示,5月份70城房价的平稳属性总体上比4月份更加明显。一方面,受节点性影响,楼市升温态势在5月份得到平抑;另一方面,在楼市“小阳春”之后,住建部分两次对10个城市发出房价预警提示,一些地方城市也出台了相应的管控措施,这些都收到了一定的效果。一二线城市房价涨幅的回落以及趋稳表现,对稳定楼市大局起到了较好的作用。因一二线城市在人口及产业支撑方面有较大优势,房价抗跌能力较强,短期内的适度降温将更有利于市场的长远发展。

  张波表示,二、三线城市的涨幅整体回落,但热点城市依然上涨明显。因城施策的大背景下,5月份苏州、杭州、合肥等热点二线城市出台的“微收紧”政策就是给热点浇了点凉水,及时、有效针对房地产行业可能出现影响稳定的各种苗头打了“预防针”。因此,2019年市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局,整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。

关键词阅读:楼市 一线城市 国家统计局

责任编辑:付健青 RF13564
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
@1.5亿股民 你的股票账户可能被限制转账和交易!速来填补这些信息

2019-10-14 06:30:22来源:券商中国

海关总署:今年前三季度贸易顺差2.05万亿元 扩大44.2%

2019-10-14 10:04:55来源:金融界网站

户口沦为”白菜价“?多个城市零门槛落户 看看哪儿最适合你

2019-10-14 13:25:02来源:中国证券报

央地国企产权调整频繁 混改进入实质落地期

2019-10-14 01:00:04来源:北京商报

李克强西安考察老旧小区:改造后不光要“好看” 关键要“好住”

2019-10-14 13:48:29来源:金融界网站

信用卡不能这样用!农行、建行、招行纷纷宣布 释放重要信号

2019-10-14 06:39:42来源:每日经济新闻

2019年诺贝尔经济学奖得主:巴纳吉、迪弗洛、克雷默

2019-10-14 17:50:46来源:金融界网站

贾跃亭已在美国申请个人破产重组 重组方案完成后可回国

2019-10-14 15:08:35来源:金融界网站

四季度国企混改放权快进 邮政盐业等领域加入

2019-10-14 07:38:58来源:上海证券报

李克强:用好宏观政策逆周期调节工具 扩大有效投资

2019-10-14 20:10:44来源:金融界网站

课外培训机构频跑路 分期付款消费模式被“消费”

2019-10-14 06:45:56来源:上海证券报

失落的7-11:公司楼下那家便利店 悄悄关门了

2019-10-14 09:35:02来源:投资界

又招来"顶级投资牛人"!银行理财子公司"英雄帖"满天飞

2019-10-14 07:08:12来源:中国基金报

下半年10城放大招“抢人” 经济总量、房价等了解一下

2019-10-14 06:39:38来源:中新经纬

黔西牛肉粉集体涨价 串通系违法市场监管出手制止

2019-10-14 08:17:23来源:央视财经

传奇的老爹“败家”的儿 力帆股份深陷经营泥潭

2019-10-14 10:47:02来源:猫财经

齐俊杰:重磅利好落地!市场将在怀疑中走出低迷!

2019-10-14 09:34:42来源:金融界网站

备战“双11” 快递业涨价暗流涌动

2019-10-14 00:59:23来源:北京商报

海关总署:1-9月份中国进口猪肉增加43.6%

2019-10-14 10:14:12来源:金融界网站

海关总署:9月进出口总值2.78万亿元人民币 下降3.3%

2019-10-14 10:01:26来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点