品质升级成行业发展常态 美的置业“匠芯”建造体系正当时

1评论 2019-06-20 09:31:38 来源:乐居财经 感谢300643

乐居财经 吴一言 发自佛山

过去的20年,中国房地产曾经历过高速发展的阶段,这个能获得高收益及超高回报的阶段,被认为是房地产的黄金时代。然而,随着政策层面对房地产调控的力度越来越强,房地产“躺着赚钱”的日子不再,行业下半场的大幕早已拉开。如今,人们对住房消费提出了更高的要求,产品主义回归,工匠精神及品质服务的概念在新时代下被强化。

一场关于品质升级的探讨

在这样的背景之下,中国正在掀起一场自政府到业界的关于品质地产的讨论与摸索。6月19日,一场新的探讨在广东佛山拉开帷幕,这是由中国建设报社主办,美的置业协办,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会、中国建筑业协会、中国建筑学会支持的“新型建造体系助力工程质量提升系列活动”之“2019品质升级助力智慧湾区建设高峰论坛”,旨在对品质升级实践的典型经验和案例进行深度挖掘,并通过提炼总结,形成可复制、可推广的模式。

在论坛现场,中国建设报社社长王胜军表示,进入新时代,人们更加追求绿色、健康、舒适、智慧的生活环境,人民日益增长的美好生活需要,呼唤系统性品质提升,呼唤更高质量的发展。其强调,品质是内核,而品质升级则是房地产行业发展的常态;不断强化技术研发和创新,不断推动体制和机制创新,将品质升级变成常态化行动,才能生产出经得起时间和市场检验的高质量产品,才能赢得消费者的信赖和尊重。

事实上,房地产的高质量发展涉及面极广,此次出席论坛的嘉宾对品质地产有着自身的不同见解。

中国市长协会副会长、住房和城乡建设部原副部长齐骥关注点在于中国建筑方式的变革。他认为,“中国建造” 需要走一条全新的革命化道路,走绿色发展之路和工业化道路,建筑方式需要根本性改革和革新。其与中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会秘书长、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心原副总工程师叶明的观点不谋而合,叶明表示,中国的建筑业正在经历前所未有的深刻变革,发展新型建造方式,是建造方式的重大变革。

而在中国建筑业协会会长、住房和城乡建设部原总工程师王铁宏看来,绿色建造及高质量发展应当是建筑产业深化改革、转型升级、科技跨越的主脉,装配式+智慧建造的模式与美的置业的发展思路相吻合。美的置业集团总裁赫恒乐则指出,缔造高质量的智慧生活,是一场没有终点的马拉松;未来美的置业将持续践行和实践新工艺,继续强化质量原动力,强化智慧新动能,为社会带来更好的效益。

美的置业“匠芯”建造体系应用比例达51.9%

品质升级,美的置业成为了最早的一批践行者。秉承“美的”制造业基因,近年来美的置业在全国范围内推广和应用“匠芯”建造体系,大量运用新工艺、新材料,实现像制造业一样建房子。截至2018年底,“匠芯”建造体系已在全国12个区域公司、119个标段落地,应用比例达到51.9%。

美的置业“匠芯”建造体系采取穿插提效施工、智能爬架、高精度模板、全现浇混凝土外墙、薄浆砌砖与薄抹灰等新技术,建筑精度达毫米级,消除空鼓、开裂、渗漏等质量隐患,美的置业于佛山打造的美的翰湖苑就是“匠芯”建造体系的示范项目之一。

此外,住房消费升级,“智能化”在社区建设中也越来越受重视,近年来房企纷纷加大在智能社区研发中的投入,美的置业同样在这批研发大军之中。据了解,美的置业已成立智慧家居研究院、美家智能科技公司,并通过联手美的集团、阿里云等外部资源,打造涵盖智慧家居、智慧社区、智慧服务的一站式智慧生活系统解决方案,实现全品类互联互通,场景功能多达170多项,从晨起、离家、回家、娱乐、就餐、安防、访客到睡眠模式可自行设置、多设备联动、一键切换。

产业化、智能化是业界公认的房地产行业未来发展趋势,显然美的置业在这两个方向上已经走在了行业的前面——其在聚焦主业的基础上,一主两翼协同发展智能产业化与建筑工业化,通过丰富完善的智能产品生态、自主研发的系统集成平台以及一体化实施与运维服务,提供一站式智慧生活解决方案,全面提升人居体验。

乐居财经
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