大中城市房价涨幅稳中有降 因城施策坚持“房住不炒”

1评论 2019-07-15 18:41:00 来源:新华社 涨停板套利三天赚20%

  新华社北京7月15日电题:大中城市房价涨幅稳中有降 因城施策坚持“房住不炒”

  新华社记者王优玲、郑钧天

  15日,国家统计局公布的数据显示,6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。专家表示,房地产市场整体进入稳定期,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,稳妥落实房地产长效机制。

  据国家统计局测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续3个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,一线和三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所回落,二线城市涨幅则连续3个月持平。

  “上半年,全国大中城市新房市场整体交易量先升后降。进入二季度以来,部分热点城市成交量开始回调,市场整体进入稳定期。”易居企业集团首席执行官丁祖昱预计后市将保持相对平稳态势。

  从环比看,6月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达63个,比上个月少4个,最高增幅为洛阳的2.5%;下跌的城市有5个,比上个月多3个,宜昌以-0.4%领跌;温州和赣州房价环比持平。

  易居智库研究总监严跃进分析,5月以来,全国楼市逐渐降温,房地产融资环境收紧、房企资金面趋紧。各地房企开始主动积极降价促销,这成为6月份房价上涨城市数量有所减少的重要原因。

  从同比看,6月份70个大中城市新建商品住宅价格连续4个月出现普涨态势。西安、大理、呼和浩特、秦皇岛和贵阳以超过20%的同比涨幅领涨全国。其中,西安连续7个月领涨全国。

  值得注意的是,6月份70个大中城市同比房价涨幅放缓:一二三线城市新建商品住宅销售价格分别同比上涨4.4%、11.4%、10.9%,涨幅均比上月有所回落;一二三线城市的二手住宅销售价格同比涨幅也连续2个月回落。

  “地方调控跟随市场变化及时调整。”严跃进说。近期市场热度较高的西安、苏州分别升级了限购、限售政策。全国部分城市利率上浮水平止降回升,地方政府针对土地出让政策进行细化调整,保持持续的调控力度,合肥、苏州、东莞等地收紧土拍政策。

  根据中原地产研究中心最新报告,2019年上半年,全国各地房地产调控政策发布超过250次,而去年同期则为190次左右。6月单月,我国各地发布房地产调控政策超过40次。

  15日公布的不单是房价。上半年,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比一季度回落0.9个百分点。全国商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%;全国商品房销售额70698亿元,增长5.6%,增速与一季度持平。

  “结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等,把这些房地产领域的指标综合拿到一起来看,当前房地产市场运行总体还是平稳的。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说。

  业内专家普遍认为,城镇化继续推进,刚需和改善性需求是重要支撑。“房住不炒”理念越来越深入人心,围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的房地产长效机制,是各地出台房地产调控政策的“落脚点”。

  国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微说,把“房住不炒”的定位要求作为根本指导思想长期坚持,贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。各地应保持政策的连续性和稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。

  【我要纠错】 责任编辑:宋岩

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
商务部:中美正就取消加征关税幅度进行深入讨论

2019-11-14 15:26:10来源:金融界网站

国务院再出大招提振基建稳投资:港口等航运项目最低资本金降至20%

2019-11-14 00:15:27来源:每日经济新闻

猝不及防!身家650亿投资大佬被查 3家上市公司急撇清

2019-11-14 06:43:42来源:券商中国

应莹回应徐翔案发这四年:劳斯莱斯都被拍卖了 与公婆出现裂痕

2019-11-14 08:28:34来源:棱镜

叶檀:散户们 还不走?!

2019-11-11 09:12:25来源:金融界网站

南方供暖上热搜!专家称技术已成熟 可能利好这些股

2019-11-14 07:49:40来源:证券时报网

法定数字货币“李鬼”横行 央行三度辟谣透露多重信息

2019-11-14 06:50:02来源:上海证券报

又是“担保圈”!山东胜通集团债券暴雷 山东已有4家"中国500强"破产

2019-11-14 06:31:36来源:全国能源信息平台

大连万达据悉未对董事长之子王思聪的债务提供担保

2019-11-14 14:45:17来源:金融界网站

楼市新动向!“止跌令”“豪宅线”…透露啥信号?

2019-11-14 09:19:15来源:中国经济网

最高法明确证券交易加杠杆“红线”

2019-11-14 20:12:25来源:金融界网站

涉组织领导传销活动 权健董事长束昱辉等人被公诉

2019-11-14 18:41:53来源:金融界网站

北京新出两宗纯住宅用地 住宅商办不再"混搭"

2019-11-14 07:20:00来源:券商中国

统计局:10月份国民经济运行总体平稳

2019-11-14 10:05:28来源:金融界网站

人才购房新政接踵而至 这次是整个滨海新区?不需社保就可购房?

2019-10-31 19:22:12来源:券商中国

部分基建项目资本金再降5%

2019-11-14 01:58:52来源:北京商报网

国务院再出大招提振基建投资!可通过权益型、股权类金融工具筹措资本金

2019-11-13 22:37:00来源:中国证券网

“盖楼15天 我分到3块钱红包”

2019-11-12 15:49:00来源:蓝鲸财经记者工作平台

中国1-10月城镇固定资产投资同比增长5.2%

2019-11-14 10:02:22来源:金融界网站

中国10月社会消费品零售总额同比增长7.2%

2019-11-14 10:02:00来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点