孟晓苏:目前房地产信贷规模38万亿 总体质量优良

1评论 2019-07-28 13:36:12 来源:乐居财经 疫情对A股影响持股跟踪

  

乐居财经讯 杨倩 7月27-28日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚举行,活动主题为“走出舒适区:稳定平衡视野下的中性增长”。

汇力基金董事长、中房集团理事长孟晓苏现场表示,根据专业机构的统计,房地产投资和基础设施投资量差不多,但是占用资金少一半,拉动力大一倍,为什么是这样?因为老百姓踊跃买房,就会踊跃的借贷。其中地方债是地方政府和企业的长期负担。我曾经试图引进REITs。目前看到国内经济下行压力加大,有效投资增长乏力,还是要强调内需拉动经济,内需是中国经济发展的基本动力。

资金应该贷给谁?1998年房改之初,就引进了住房抵押贷款在内的多项金融创新产品。其中住房抵押贷款是经过三年的工作,先做供给侧的工作,让银行愿意贷,再做需求端的工作,老百姓愿意借。一开始不愿意借,是顾云昌讲的中国老百姓和美国老太太的故事,让大家觉醒了愿意去买房。现在房地产信贷有了38万亿的规模,占了银行贷款余额的28%,总体来说贷款质量优良。

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