早报 | 险资“入侵”房企

1评论 2019-08-13 07:57:45 来源:乐居财经 游资亲授打板神技

金科股份:上半年净利润31.67亿元 同比增长近300%

8月12日晚间,金科地产集团股份有限公司 2019 年半年度报告。2019年上半年,公司实现营业收入261.05亿元,同比增长68%;公司实现净利润31.67亿元,同比增长近300%,其中归属于上市公司股东的净利润25.90亿元,同比增长289%。每股收益0.48元,同比增长336%。 公司盈利能力进一步提升,其中:毛利率30.31%,较上年同期提升7.76个百分点,加权净资产收益率11.00%, 较上年同期明显改善。报告期公司及其所投资的公司实现销售金额约814亿元,同比增长约36%,行业排名稳步提升;销售面 积约839万平方米,同比增长约20%。截止本报告期末,公司及其所投资的公司在建项目226个,上半年新 开工面积约1,156万平方米,同比增长约10%,竣工面积约425万平方米,同比增长约66%,期末在建面积约 4,468万平方米,同比增长约76%。

保利发展:上半年归母净利润99.55亿元 同比增长53.28%

8月12日晚间,保利发展发布2019上半年业绩报道。2019 年上半年,公司实现签约金额 2526.24 亿元,同比增长 17.33%;实现签约面积 1636.47 万平方米,同比增长 12.56%。报告期内,公司一二线城市及六大核心城市群销售贡献均超 75%,其中在珠三角和长三角两大 核心城市群分别占比达 27%和 22%。深耕城市销售保持稳定,1-6 月,广州实现签约金额超 200 亿元, 佛山、北京、成都、杭州超 100 亿元,武汉、南京等 17 个城市超 50 亿元。报告期内,公司实现营业总收入 711.41 亿元,同比增长 19.48%,主要来自项目竣工交付的结 转面积与结转单价的提高。公司房地产业务结转利润水平持续改善,房地产结算毛利率为 40.96%, 较去年同期提升 5.68 个百分点,综合毛利率及净利率分别提升至 39.77%和 18.22%。同时,因结转项目权益比例提高,实现归母净利润 99.55 亿元,同比增长 53.28%。

绿地香港:前7月合约销售279亿元

8月12日,绿地香港发布公告称,2019年首7个月内,公司、其子公司及其联属公司之合约销售约为人民币279亿元,已售合约总建筑面积则约为1,409,226平方米。相关平均售价约为每平方米人民币19,798元。

荣盛发展:保定市荣盛·康体运动休闲小镇项目合作执行终止

8月12日,荣盛房地产发展股份有限公司发布关于控股下属公司签订涞源县荣盛?康体运动休闲小镇项目合作终止协议的公告。2019年8月12日,甲乙双方经友好协商一致决定放弃项目合作, 签订了《项目合作执行终止协议》,具体内容如下:1、甲乙双方放弃项目合作,一致同意将执行协议予以解除,执 行协议解除后甲乙双方互不承担违约责任。2、如日后时机成熟甲乙双方决定继续合作的,重新签订合作协 议。

险资“入侵”房企

2019年,险资对地产公司的兴趣仍未停止!就在半月前,中国平安通过配售及有条件认购,买入中国金茂15.20%股份,成为第二大股东。自2014年掀起地产股投资热潮以来,整个保险行业纷纷扎堆房企。“险资房企”赫然显现。截止2018年12月,远洋集团险资合计持股达59.17%,分别是中国人寿和安邦保险;截止2019年3月,金地集团险资合计持股达50.26%,分别是生命人寿和安邦保险;中国平安持股融创达40.73%。

中交地产“悄然”跟投

一家合伙企业,让中交地产(000736.SZ)的“项目跟投”机制浮出水面。8月9日,中交地产发布公告,针对此前联合竞得的舟山市中湾集散中心南侧地块,华通公司、中交三航局与北京嘉晨置业合伙企业,将共同出资成立中交地产舟山开发有限公司(简称“项目公司”)对其进行开发。其中,华通公司为中交地产全资子公司,全称为华通置业有限公司;中交三航局则为中交地产间接控股股东中交集团的下属公司。

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