下半年新房市场仍将平稳 二手房购房者观望情绪浓厚

1评论 2019-09-18 08:50:54 来源:经济日报 作者:亢 舒 3天狂撸22%利润!

  国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况——

  8月份商品住宅销售价格总体稳定

  经济日报 本报记者 亢 舒

  □ 70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有10个,有60个持平或者上涨。

  □ 70个大中城市中,有20个城市二手房价格环比下降。

  国家统计局9月17日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,数据显示,8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,8月份,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。

  孔鹏介绍,7月30日,中央再次强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8个和1.2个百分点。

  孔鹏还介绍,三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

  记者梳理表格发现,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有10个,有60个持平或者上涨。下降较多的是韶关下降0.9%,宜昌、泸州分别下降0.5%。上涨较多的城市有南宁上涨2.3%,呼和浩特上涨2.2%,唐山上涨1.9%,银川上涨1.8%。

  二手房方面,70个大中城市中,有20个城市出现环比价格下降。其中下降较多的有乌鲁木齐、宜昌下降1.0%,福州、济南、成都、安庆均下降0.9%。上涨较多的城市有唐山上涨1.8%,无锡上涨1.7%,沈阳、银川上涨1.5%,宁波上涨1.4%。

  中原地产首席分析师张大伟表示,二手房价格环比上涨城市数量在6月份至8月份明显出现了减少,6月份至8月份有20个城市二手房价格下降。他还观察到,8月份房地产调控政策密集出台,一方面金融政策收紧,另一方面地方密集整顿房地产市场乱象。

  业内人士普遍认为,九十月份因中秋节和国庆假期,房地产开发商可能会推出购房优惠活动,吸引一部分需求,销售可能会有所好转。然而信贷环境依然紧张,银行房贷业务被严格管控,1月份至8月份房地产开发企业资金来源同比增速再下降。尽管开发企业以价换量、加快推盘,在政策紧、预期弱的情况下,下半年新房市场仍将延续当前的平稳态势,而二手房方面,购房者观望情绪也相对浓厚。

关键词阅读:涨幅 二手房 环比 购房者 新房

责任编辑:汪丽 RF12967
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
孟晚舟未能获释 被裁定“双重犯罪”成立!华为最新回应来了

2020-05-28 07:19:58来源:数据宝

再来2400亿!央行“水量”持续扩大 机构:6月降准降息预期升温

2020-05-28 12:37:30来源:中国证券报

国务院总理李克强:我们推出的规模性政策不依赖基建项目 70%左右的资金是支撑居民收入的

2020-05-28 16:47:07来源:央视新闻

两会未提“房地产税”“长效机制”意味着什么 房价会涨吗?

2020-05-28 07:25:00来源:经济日报-中国经济网

央行释放信号 今年银行业利润增长要下降?业内人士:预料之中 这些银行压力最大

2020-05-28 02:23:50来源:证券时报网

国务院总理李克强:今年要如期签署RCEP 积极推进中日韩FTA的建设

2020-05-28 17:36:38来源:央视新闻

国务院总理李克强:这次规模性政策筹措的资金分两大块

2020-05-28 16:28:06来源:新华网

汽车业劲爆大消息确认!市值提前飙升50亿 最新回复来了…

2020-05-28 03:38:00来源:中国基金报

国务院总理李克强:我们还留有政策空间 可以及时出台新的政策

2020-05-28 16:28:53来源:新华网

发改委:5月28日国内成品油价格不作调整

2020-05-28 15:05:43来源:上海证券报·中国证券网

国泰君安|特朗普为何紧握第一阶段协议:六州之战

2020-05-28 09:38:35来源:金融界网站

孟晚舟,归期遥遥?

2020-05-28 08:58:05来源:云律通法律资讯

国务院总理李克强:疫情防控中更需要开放 来推进贸易的自由化

2020-05-28 17:52:39来源:央视新闻

李克强:中国是一个庞大的市场 希望中国还是大家能够看好的投资的沃土

2020-05-28 17:59:31来源:央视新闻

李克强:今年实现六保就有能力实现经济正增长

2020-05-28 16:18:13来源:人民日报

画千亿“大饼” 唐人神掷80亿构“猪业闭环”

2020-05-28 09:36:35来源:斑马消费

中金:5月出口同比增速或下降至-15%

2020-05-28 08:29:15来源:金融界网站

消费金融“补血”忙 中信消金开业一年未满又增资

2020-05-28 02:42:31来源:证券时报

特朗普服用的“抗疫神药”被叫停后 超200万片将发往巴西

2020-05-29 01:45:49来源:金融界网站

溢价100%抢地!多家房企出手了

2020-05-29 00:25:00来源:中国基金报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点