下半年新房市场仍将平稳 二手房购房者观望情绪浓厚

1评论 2019-09-18 08:50:54 来源:经济日报 作者:亢 舒 打板粤泰股份错在哪?

  国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况——

  8月份商品住宅销售价格总体稳定

  经济日报 本报记者 亢 舒

  □ 70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有10个,有60个持平或者上涨。

  □ 70个大中城市中,有20个城市二手房价格环比下降。

  国家统计局9月17日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,数据显示,8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,8月份,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。

  孔鹏介绍,7月30日,中央再次强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8个和1.2个百分点。

  孔鹏还介绍,三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

  记者梳理表格发现,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有10个,有60个持平或者上涨。下降较多的是韶关下降0.9%,宜昌、泸州分别下降0.5%。上涨较多的城市有南宁上涨2.3%,呼和浩特上涨2.2%,唐山上涨1.9%,银川上涨1.8%。

  二手房方面,70个大中城市中,有20个城市出现环比价格下降。其中下降较多的有乌鲁木齐、宜昌下降1.0%,福州、济南、成都、安庆均下降0.9%。上涨较多的城市有唐山上涨1.8%,无锡上涨1.7%,沈阳、银川上涨1.5%,宁波上涨1.4%。

  中原地产首席分析师张大伟表示,二手房价格环比上涨城市数量在6月份至8月份明显出现了减少,6月份至8月份有20个城市二手房价格下降。他还观察到,8月份房地产调控政策密集出台,一方面金融政策收紧,另一方面地方密集整顿房地产市场乱象。

  业内人士普遍认为,九十月份因中秋节和国庆假期,房地产开发商可能会推出购房优惠活动,吸引一部分需求,销售可能会有所好转。然而信贷环境依然紧张,银行房贷业务被严格管控,1月份至8月份房地产开发企业资金来源同比增速再下降。尽管开发企业以价换量、加快推盘,在政策紧、预期弱的情况下,下半年新房市场仍将延续当前的平稳态势,而二手房方面,购房者观望情绪也相对浓厚。

关键词阅读:涨幅 二手房 环比 购房者 新房

责任编辑:汪丽 RF12967
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
重磅!近8000亿元地方养老金已到账运营

2019-10-21 13:32:06来源:中国证券报

支付51万美金“家庭抚养费”后 贾跃亭向法院申请跟甘薇离婚?

2019-10-21 06:56:32来源:每日经济新闻

达里奥再次预警全球经济大萧条 "投资中国资产很重要"

2019-10-21 10:37:42来源:券商中国

统计局:9月70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨

2019-10-21 09:35:16来源:金融界网站

9月70城房价出炉!53城上涨 南宁环比涨2.1%再次领跑

2019-10-21 09:48:29来源:中新经纬

人民日报稳金融三问:当前货币政策取向怎么看?

2019-10-21 07:58:07来源:人民日报

“双11”前夜:快递公司收入普降

2019-10-21 03:22:46来源:北京商报网

重组新规落地 创业板壳概念股掀涨停潮!上次政策出台后走势这样

2019-10-21 12:03:42来源:e公司官微

别急着加油!本轮成品油价或下调 机构:板上钉钉

2019-10-21 07:53:47来源:中新经纬

多地“定向”放宽人才购房限制 整体影响料有限

2019-10-21 06:05:07来源:中国证券报

新一轮1年期LPR报价维持4.2% 五年期LPR仍为4.85%

2019-10-21 09:55:28来源:中新经纬

保险科技融资升温!上半年全球融资超30亿美元 中国呈八大趋势

2019-10-21 06:26:32来源:券商中国

买不起千元股?美股券商巨头放大招 半股也能交易

2019-10-20 18:01:04来源:中国证券报

“武装到牙齿”的便利店 打得过沙县小吃吗?

2019-10-17 09:13:22来源:虎嗅APP

卖酱油的登上女富豪榜前十 昔日“味精大王”如今却成“老赖”

2019-10-18 07:30:12来源:每日经济新闻

北京市消协:马蜂窝、途牛、驴妈妈等涉嫌捆绑搭售

2019-10-17 16:03:09来源:金融界网站

5亿变50亿的投资神话破灭?王思聪旗下普思资本股权遭冻结

2019-10-18 06:47:35来源:中新经纬

软硬兼施 谷歌能破“中年危机”吗

2019-10-18 02:27:44来源:北京商报

大闸蟹价格暴跌 螃蟹:这锅 蟹某人不背!

2019-10-17 06:59:02来源:财经女记者部落

香港八大措施纾困住房问题 购房首付低至一成

2019-10-17 04:02:22来源:证券时报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点