中国家庭债务风险可控但增长迅速 房贷贡献约六成增长

1评论 2019-10-17 19:28:20 来源:上海证券报·中国证券 涨停板套利三天赚20%

  上证报中国证券网讯(记者 张琼斯)“2013年至2018年,住户部门贷款增长总额达31.76万亿元,其中个人住房贷款余额增长17.65万亿元,占比高达55.58%,贡献了主要增长,且其年均增速超过总体。同时,住户部门短期消费贷款年均增速高达35.3%,也是家庭债务中不可忽视的组成部分。”西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院10月17日联合发布的《中国家庭金融调查专题——中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》报告显示。

  通过持续追踪超过355个城市、4万户家庭的债务情况,报告发现:关于中国家庭负债最大的误区,是消费信贷占比过高。

  报告指出,中国人的负债情况不如想象中高。数据表明,中国家庭债务占GDP比重为49.2%,远低于美国77.1%的水平。同时,在信贷参与程度上,中国的信贷参与率只有28.7%,也低于美国的78.0%的水平。其中,家庭消费信贷的参与率更低,2019年只有13.7%的水平,不到美国的四分之一。

  报告同时显示,人们出于避税、保护隐私和记账成本等多方面原因,家庭入户调查可支配收入存在被低估的可能性。“收入被低估,导致家庭债务风险状况被高估。”中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示。

  但报告显示,虽然中国家庭债务风险可控但增长迅速,房贷贡献了主要增长。从个人住房贷款余额增长的主要来源看,分布在多套房身上的住房贷款有逐年递增的趋势。此外,有47.1%的存量房贷在空置房里,造成信贷资源浪费。

  甘犁建议,多套房房贷市场进一步扩张,不仅会增大风险、浪费信贷资源,还会进一步抑制消费,因此,有必要适当控制多套房贷款杠杆率,建议进一步提高多套房首付比例。

关键词阅读:家庭债务 房贷

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