前十月25家房企销售超千亿 近6成目标完成率超80%

1评论 2019-11-12 05:16:40 来源:时代财经 游资亲授打板神技

  时代周报记者 胡天祥 发自广州

  开发商进入业绩冲刺阶段。

  11月12日,作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜,《中国房地产2019销售榜TOP50》(以下简称《房企销售榜》)重磅出炉。

  本次榜单评测由时代传媒依托“时代传媒地产数据库”,以地产商2019年1?10月份在全国的楼盘销售金额和销售面积综合打分。

  《房企销售榜》显示,碧桂园、中国恒大、万科、融创中国分列榜单前四,合计销售金额约为2.17万亿元。

  保利发展、绿地控股、中海地产、新城控股、龙湖集团、华润置地分列榜单第5?10名,前十月销售金额均超过2万亿元。

  其中,保利发展实现销售金额约为3840.3亿元,销售面积约为2542.0万平方米;中海地产实现销售金额约为2896亿元,销售面积约为1523.2万平方米。

  《房企销售榜》显示,前十月共有25家房企销售额超过千亿元。

  除上述房企外,世茂房地产、阳光城、金科股份、招商蛇口、金地集团、雅居乐、远洋集团也纷纷进入到千亿元规模俱乐部。

  其中,阳光城实现销售金额约为1642亿元;招商蛇口实现销售金额约为1791亿元;金地集团实现销售金额约为1575亿元;雅居乐实现销售金额约为1003.3亿元。

  11月4日,佳兆业集团控股首席战略官、战略研究院院长刘策告诉时代周报记者,在市场下行期,房企格局无疑加速集中,从百强销售数据可以看出,虽然市场下行压力大,但是百强房企大部分业绩同比实现了正增长。

  “碧万恒融”合计销售超2万亿元

  “金九银十”期间,以恒大、碧桂园为代表的规模房企集中打折促销,带动整体业绩实现同比提升。

  今年8月,恒大启动“全员营销月”,全国共有500多个楼盘参与促销,按照规则,购房者如满足一次性付款等一系列条件,可以7.7折购买部分房源;尾盘折扣可达6.2折,部分房源低至6折。

  得益于“全员营销”和“降价促销”的抢收计划,恒大9月销售831.1亿元,环比增长73.8%,同比增长31.9%。10月实现销售903亿元,环比增长约8.7%,同比增长约70.2%。今年前十月,恒大累计销售5461.8亿元,完成全年目标的91%。

  碧桂园亦采取“随行就市”的策略,对部分项目进行打折销售。《房企销售榜》显示,碧桂园前十月实现全口径合同销售金额约为6655.4亿元,销售面积约为7438.8万平方米,稳居行业第一。另据碧桂园公布的权益数据显示,公司前十月录得归属公司股东权益的合同销售金额约4796.9亿元,权益合同销售建筑面积约5366万平方米。

  万科在10月接受时代周报记者采访时表示,公司会坚持积极销售、积极回款、做好长期库存的去化和存量资源的梳理。《房企销售榜》显示,万科前十月实现销售金额约为5199亿元,销售面积约为3346.7万平方米。

  融创在与保利的规模竞赛中,暂时领先位居第四。

  《房企销售榜》显示,融创前十月实现实现销售金额约为4337亿元,销售面积约为2971.8万平方米。按照5500亿元的年度销售目标计算,融创中国目前完成78.85%。

  前十月,上述四家房企合计销售金额约为2.17万亿元,销售面积约为1.9亿平方米。

  25家房企销售超千亿

  《房企销售榜》显示,前十月共有25家房企销售额超过千亿元。

  其中保利发展销售金额接近4000亿元,中海地产、新城控股、龙湖集团、华润置地在2000亿元阵营,世茂房地产、阳光城、中梁控股在1000亿元阵营。

  以保利发展为例。今年上半年,保利在与融创的规模竞赛中一直稳居第四,甚至一度超过恒大,成为销售排行第三的房企。但到了第三季度,保利发展的销售却逐渐放缓。

  《房企销售榜》显示,保利发展前十月实现销售金额约为3840.3亿元,销售面积约为2542.0万平方米,位居榜单第五。

  世茂房地产、阳光城、招商蛇口、旭辉控股、金地集团销售额均超1500亿元,分别为1972.3亿元、1642亿元、1791亿元、1557.8亿元、1575亿元;销售面积分别为1099.5万平方米、1318.8万平方米、923万平方米、921万平方米、788.7万平方米,分列榜单第11、第12、第14、第16、第17名。

  此外,奥园集团、蓝光发展、祥生地产、美的置业、龙光地产、佳兆业、滨江集团前十月销售额均在800亿元阵营,有望在今年冲击千亿元俱乐部。

  克而瑞研报指出,从房企目标完成情况来看,截至10月末,在年内设定了全年销售目标的企业中,近6成房企的目标完成率在80%以上。

  其中,恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率在90%以上,全年业绩完成情况较佳。另有近3成的房企目标完成率在70%?80%之间,剩余少数房企目标完成率则不及70%。

  “总体来看,在行业增速放缓、调控趋严、整体项目去化率下降的背景下,部分房企完成全年业绩目标仍有一定压力。未来两月仍需加速推货入市,积极推盘去化、冲刺全年目标。”克而瑞研报指出。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
中央定调:疫情拐点尚未到 财政政策更积极有为 货币政策更灵活适度

2020-02-22 00:19:10来源:中国基金报

最高层重磅定调!疫情得到初步遏制 拐点尚未到来!784字聚焦经济 重点提及10大行业

2020-02-22 00:16:25来源:券商中国

深交所:本周对“秀强股份”“诚迈科技”等进行持续重点监控

2020-02-21 17:18:51来源:金融界网站

世卫组织专家将前往武汉 支持中国更改新冠肺炎病例数据统计口径

2020-02-22 08:23:27来源:央视新闻

900亿大并购!折扣券商出大事 财富管理变局来了

2020-02-21 20:02:05来源:证券时报网

21日全国新增397例新冠肺炎 湖北新增确诊病例366例

2020-02-22 08:37:42来源:金融界网站

刘国强:中国宏观杠杆率不会再出现大幅上升的情况

2020-02-22 09:34:02来源:金融界网站

央行:保持房地产金融政策连续性、一致性和稳定性

2020-02-22 07:11:41来源:上海证券报

疫情如何影响中国经济?央行副行长陈雨露解答

2020-02-22 07:41:50来源:央视财经

商业银行获批参与国债期货 首批圈定5家 利率市场化再进一程

2020-02-21 20:31:00来源:证券时报网

全国新增确诊397例 湖北外新增31例 中央定调:全国疫情发展拐点未到

2020-02-22 09:34:30来源:e公司官微

监狱疫情有5起!司法部通报相关细节 将全力防控

2020-02-22 06:45:10来源:证券时报网

全国新增确诊397例!湖北省委书记:已确诊病例不允许核减

2020-02-22 10:33:15来源:券商中国

央行副行长刘国强:未来将适时适度对存款基准利率进行调整

2020-02-22 09:14:05来源:金融时报

疫情下 共享单车迎来第二春?

2020-02-21 08:59:10来源:证券时报网

地方债发行提速 3月或迎来一波发行高峰

2020-02-22 07:15:29来源:上海证券报

每天吃掉15万吨猪肉、53万吨大米 疫情肆虐下的中国人如何吃饱吃好?

2020-02-22 08:36:35来源:新财富

房企1月海外发债高达181亿美元 年内房企债券到期规模超8000亿元

2020-02-21 20:30:50来源:证券时报网

5000亿大礼包!阶段性减免企业社保费正式发文

2020-02-21 20:40:04来源:证券时报

又见车市大利好!广州、深圳汽车摇号将进一步放宽

2020-02-22 10:33:30来源:券商中国

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点