任泽平:猪也阻挡不了降息 房地产政策有望从“过紧”状态纠偏

1评论 2019-11-21 13:58:21 来源:金融界网站 如何判断星期六买点?

  11月20日LPR第四次报价出炉:1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,此前为4.2%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.8%,此前为4.85%。央行LPR第三次超预期降息。

  恒大集团首席经济学家任泽平发文称,本次1年期LPR利率年内第3次降低,5年期LPR利率首次降低,反映当前经济下行压力加大,“稳增长”重要性上升。尤其是5年期利率首次超预期下调,信号意义较大。

  8月以来1年期LPR利率已下调16BP,3次“小步快跑”的新式连续降息幅度已接近一次传统降息力度(25BP),猪也阻挡不了降息。面对“应对短期经济下行压力加大”和“防止通胀预期发散”,货币当局把稳增长放在了更重要的位置。

  任泽平表示,每个阶段的宏观经济形势都有一个主要矛盾,要抓主要矛盾,当前宏观经济形势的关键是经济下行压力持续加大,要把稳增长放在更加重要的位置,财政优于货币,货币政策的关键是宽信用。

  任泽平强调,当前物价形势是通缩而非通胀,“拿掉猪以后都是通缩”,更不能把当前经济形势界定为“滞胀”,当前并不具备全面通胀的基础。在他看来,猪肉价格不应该掣肘货币政策,“不能为了一头猪牺牲国民经济”。

  任泽平表示,当前货币政策要避免误判,避免犯2007年底-2008年上半年的错误,当时也是猪周期推升CPI,但实体经济已经开始下行、需求收缩,而货币政策出现重大误判,持续加息,加重了2008年下半的经济衰退,以及2009年的4万亿刺激推出,导致经济大起大落。他表示,货币政策适度降息降准是进行正常逆周期调节,“降息降准就是大水漫灌”的观点混淆了货币政策正常逆周期调节和货币超发的关系。

  LPR利率下调有助于进一步引导实体经济融资成本下降,缓解局部社会信用收缩压力,并部分缓解房地产下行压力,房地产政策有望从“过紧”状态纠偏。

  房地产一半是金融,一半是实体经济,是制造业,带动的上下游产业链条较长,有必要推动改革更多地发挥其实体经济的功能,回归居住属性和制造业属性。不要从一个极端走向另一个极端,从放水刺激到过度收紧。稳地价、稳房价、稳预期,利用时间窗口推住房制度改革和长效机制,关键是金融稳定和人地挂钩,促进房地产市场平稳健康发展。

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关键词阅读:任泽平 降息 通胀 猪肉

责任编辑:赵路 RF13155
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