黄奇帆谈控房价:决不允许“背个银行”炒地皮

1评论 2019-11-22 10:06:37 来源:金融界网站 如何判断星期六买点?

  中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆21日在创新经济论坛上指出,应该使用经济手段,那就是“决不允许‘背个银行’炒地皮”。

  他指出,炒高房价的主要动力就是炒地皮,控房价决不允许炒地皮。控制地价一个很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金。

  “你如果后边背一个银行,要100亿元,银行就拿100亿元,要200亿,银行就拿200亿元,那么‘地王’、炒房等现象就来了。一般而言,房价是地价的两倍左右,地价上去了,房价也会上去。所以,在这个意义上,只要把土地价格控制了,房价就基本稳住了。”

  针对3亿农民工的住房问题,黄奇帆指出,中国政府的房地产政策是双轨制的,并不是让商品房非要降到农民工买得起的地步。而是适用保障房方式,综合运用公租房、动迁安置房、共有产权房等方式,保障占社会百分之二三十的城市低收入群体有房住。

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