北京市发布公租房租赁合同示范文本

1评论 2019-11-22 17:28:00 来源:证券时报作者:张达 赶紧加自选!这票可能要成妖

  证券时报记者 张达

  为进一步规范北京市公共租赁住房配租及租后管理,维护租赁当事人合法权益,加强合同示范文本管理,近日,北京市住建委、北京市市场监督管理局联合发布了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本。

  据了解,此次发布的合同示范文本,吸收了近年来政策成果和实践经验,与北京市住房保障办公室2011年12月印发的《北京市公共租赁住房租赁合同(试行)》相比,主要做了四个方面的调整:一是增加了合同说明、特别提示等内容,便于承租人知晓公租房相关政策,符合条件的及时申领补贴,自觉规范租赁行为。二是增加权利义务关系和续租条款,明确承租人要求出租人及时安排维修的权利,保障承租人正常使用房屋。三是细化合同解除与终止条款,对承租人违规使用公租房及拒不配合管理、调查等情形,出租人有权单方解除合同并收回房屋,保障公租房合规使用。四是进一步细化了违约责任条款, 对违规转租、转借、从事营利活动等行为的惩戒,包括记入不良信息档案、五年内限制保障性住房申请资格、向社会曝光违规信息、联合惩戒等。

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