房住不炒稳定大局

1评论 2019-12-16 10:10:00 来源:中国保险报 如何判断星期六买点?

  □洪兰

  近日,海南、南通、天津、南京六合等多个地区纷纷以“人才引进”等名义调整了落户政策或人才购房政策。业界一度猜测楼市调控政策将要放松。不过,随着今年中央经济工作会议再次明确2020年房地产政策以“稳”为主的调控基调,此前略显躁动的楼市又重新平静下来。

  在目前追求稳定局面的大势下,保持楼市稳定发展是真正战略定力的体现。房地产曾经在经济发展中担负了非常重要的角色,也在一定程度上激发了经济的活力,但是利弊互现,快速甚至疯狂发展的房地产也为经济留下巨大隐患。因此,当经济形势不乐观、发展增速下滑时,很多人又会用惯性思维提出猜测,要用重新启动房地产带动经济发展,并武断地进行毫无根据的预测,误导舆论和大众对于地产的判断,甚至产生不理智的决定和行为。但是在一次次事实面前,在政策的延续和微调中,这些所谓的判断和预测都不攻自破,中央对于房地产市场稳定的决心从未动摇,政府对房地产市场多样化供应、稳定房价的举措从未间断。

  房住不炒体现的是房屋必须回归居住属性的思路。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。人们对于住房的向往和期待自古就是一种心安理得的真理,每个人都希望有能够遮风挡雨、全家融融的房屋居住,哪怕一个小小的屋子,也是自己的家园。有房子就有家,没有房子家就不完整。虽然这种观念并不前卫,但是在中国却因国情缘故可以理解。对于丈母娘的需求,也无需过于指责。但是我们也看到,在近些年,随着房价的上涨,很多资本和个人凭借自己庞大的财富,不断去囤积房子,数目令人震惊到不敢相信,通过囤积炒作,得到了普通人一生不敢想象的财富,也间接或者一定程度上助推了房价上涨,让普通人望房兴叹,竭尽六个钱包也难以付得起首付。这一举动,让房子的味道变了,不再是遮风避雨的港湾,却成为资本牟利的工具。因此,这种做法、这种思路必须强制打断。稳定房价、稳定预期,是势在必行之举,是斩断通过炒作房子获取巨额财富思路的重拳。

  诚然,在有些地区,房价高涨也是必然趋势。例如,在北上广等超一线城市,在成都、武汉、郑州等新一线城市,房价快速上涨有其必然的理由。但是通过限购限贷等一系列举措,因城施策,稳定房价,让房价不至于过快上涨,对于个人来说,是稳定了人心,给予了希望,不至于每天在收入赶不上房价上涨的焦虑中,惶惶不可终日;对于地方来说,也是一种保护和稳定。我们看到很多城市被高房价带来的负面效应所损害,远如鄂尔多斯、温州,近如一些城市的房价地价高企,让很多工厂、公司成本剧增,因此逃离;让很多年轻人看不到购房希望,因此出走。稳定的可持续的房价,能留住企业、留住产业、留住人才,这是地方经济长远发展的根本。

  因此,房价稳,则经济稳;房市稳,则人心稳。让房地产放慢脚步,从容前行,于国于民都是有力之举。对此,大众应该擦亮眼睛,大力支持稳房价行为。而至于那些仍然心存炒作、投机的分子,奢望通过炒房轻松致富、不必劳动付出的人们,则可以休矣。

责任编辑:Robot RF13015
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