年会介绍

时间:2014年11月24-26日

地点:广州中心皇冠假日酒店

主办方:观点地产新媒体

联合主办:每日经济新闻

独家财经门户网站:金融界网站

按三四线城市目前来看人均的购物中心面积还不到0.1平方米,所以我们认为三四线城市正在成为商业地产跑马圈地的主战场...[全文]

如果体验型消费作为商业地产的一个救命稻草,在这个救命稻草当中,如果同一条街区全都是儿童体验消费,全都是海洋馆,势必就会...[全文]

在商业地产这一块很多是重开发、轻培育的,也就是说在商业地产这一块,生小孩的比较多,养小孩的不多,这一块应该要调整...[全文]

文字实录

主题演讲

郭增利
郭增利:商业地产要向互联网学习

他表示,未来做一个有生活味道的购物中心非常关键,也就意味着商业地产要自我革命,要忘掉商业地产是一个购物的功能,还原生活服务功能……[详细]

舒策成
舒策成:商业地产不应是生小孩时代

在这个时代,在商业地产方面,应该不是生小孩的时代,而是养小孩的时代。商业地产应该是招商、运营更重要,满足商家的需求,才有开发的需求……[详细]

顾海涛
顾海涛:定位错位是商业项目流产根源

很多商业项目失败的根本原因是商业项目的开发和后期经营的定位出现了错位,导致很多功能满足不了后期的经营,付出了惨痛的代价……[详细]

商业大讨论一:电商来袭 谁是大英雄

主题论坛:电商来袭 谁是大英雄

商业地产风起云涌,又逢互联网电商时代新技术与新模式热潮汹涌而来,当无数年的营商传统一朝被颠覆,唯有作出改变才能继续前行,谁能引领行业、弄潮中流...[全文]

对话嘉宾

中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长 蔡云

五洲国际控股有限公司董事局主席 舒策城

中国奥园地产集团股份有限公司副总裁 王曙煜

宝龙商业集团副总经理 李震

好屋中国集团CEO 陈兴

经济学博士、华创证券新产业趋势部总经理 杨现领

主题演讲

郭增利
石盛发:重新认识和定位社区商业

如果我们把社区商业做成主力店,或者是社区MALL、邻里购物中心,按照这样规划的话,它对整个住宅的价值是完全不一样的……[详细]

欧阳捷
欧阳捷:三四线城市成跑马圈地主战场

按照目前的统计来看,一二线城市人均购物中心的面积平均已经大于0.6平方米,这仅仅是一个购物中心。而三四线城市目前来看人均的购物中心面积还不到0.1平方米……[详细]

赵强:商业资产证券化路径不清晰
赵强:商业资产证券化路径不清晰

中国目前的状态,商业资产还没有一个很清晰的证券化路径,主要的模式还是一些股票上市为主,比如说万达最近要在香港上市,之前宝龙地产、华南城、五洲国际等等……[详细]

曾茂军
曾茂军:影院要从大众营销转为精准营销

过去是大众营销,未来一定是要做精准营销。要做会员精准营销,就要有会演的三部曲,第一,你要知道会员的基本行为的DNA,所以我们把每家影城进行了细分……[详细]

商业大讨论之二 :经验与模式 商业为什么

主题论坛:经验与模式 商业为什么?

对于不同的企业,它的闪光点肯定在不同的地方。但是每一个商业业态在正视自己项目的时候,你会发现它不能完全复制,完全复制就会...[全文]

对话嘉宾

中信地产商业管理公司总经理 张强

深圳市卓越商业管理有限公司总经理 张尚学

保利商用管理有限公司副总经理兼保利中环广场总经理 叶珂

广州景豪坊购物中心总经理 杨军艇

佳兆业商业集团总裁助理 汤文钊

IMAX(中国)有限公司高级副总裁 袁鸿根

合富辉煌房地产经济研究院院长 龙斌

主题演讲

蔡云
蔡云:商业地产要差异化经营

如果体验型消费作为商业地产的一个救命稻草,在这个救命稻草当中,如果同一条街区全都是儿童体验消费,全都是海洋馆,势必就会……[详细]

袁鸿根:电影市场已进入黄金十年
袁鸿根:电影市场已进入黄金十年

袁鸿根表示电影市场现在已经进入了一个黄金十年,“过去5年每年都有30%的增长,我们在未来的10年仍然会有20%到30%左右的成长。”……[详细]

郑展
郑展:智能支付+大数据是未来趋势

什么时候人流量是什么情况,包括他在场馆里的消费,这些数据都可以监控到。智能支付+大数据,这是一种未来的趋势……[详细]

李震
李震:企业要坚持打差异化这张牌

“我说我不是万能的,也不是魔术师,不是所有的业态、所有的品牌在任何一个地方都能够复制的,所以还是要坚持打差异化这张牌,做差异化战略。”……[详细]

孙沁
孙沁:奢侈品零售行业面临着新的挑战

前两年在房地产或者是金融机构大家都深有体会,一到节假日的活动的时候,成百万的为我们的客户送礼,在习大大上台之后,这种方式变得非常的低调和内敛……[详细]

杨现领
杨现领:没有伟大企业 只有伟大时代

没有伟大的企业,只有伟大的时代,所以猪能飞有两个原因,第一个是风真的很大,第二个是猪长了翅膀。很多人自己飞得很爽,误以为自己长了翅膀,其实不是……[详细]

商业大讨论三:体验与创新 业态的魔力

主题论坛:体验与创新 业态的魔力

中国的购物中心存在一个毛病,就是黏性不够,这是由我们的城市位置决定的,以前的项目都在城市比较好的中心,它做的都是超区域的购物中心,现在这类购物中心密度已经非常高了,社区购物中心有了非常大的机会...[全文]

对话嘉宾

新城控股集团有限公司高级副总裁 欧阳捷

中购联购物中心发展委员会主任 郭增利

万达电影院线股份有限公司总经理 曾茂军

恒亿集团董事局主席郭建平、摩提工房集团首席执行官 汪志刚

香港盛大百货集团总经理 黄立新

大白鲸世界文化发展(大连)有限公司副总经理 吴顺茁

商业大讨论四:消费小时代 品牌价值与选择

主题论坛:体验与创新 业态的魔力

现在几乎每个商业都在谈无体验不欢,原来我们的主力店是商超、百货、冰场,突然之间我们的儿童体验也变成了主力店,成为了商业地产开发商追捧的板块。对于儿童业态来讲...[全文]

对话嘉宾

寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理 韩世同

味千集团副总裁 景志恩

天津希乐城企业管理有限公司副总裁 谢军

喆啡酒店(铂涛酒店集团)投资副总裁 莫步宁

广州桐梦投资有限公司董事总经理 张有能

内蒙古西贝餐饮连锁有限责任公司全国开发总监 王萍

新疆星凯房地产责任有限公司总经理 雒银

部分拟邀嘉宾

中国房地产业协会名誉副会长朱中一

全国房地产商会联盟执行主席顾云昌

中房协商业地产专业委员会秘书长蔡云

广东省房地产行业协会会长蔡穗声

中购联购物中心发展委员会主任郭增利

广州商业总会会长荀振英

恒隆地产有限公司董事长陈启宗

万科集团副总裁毛大庆

年会议题及基本议程安排

  一、大会主题:互联网时代的商业

  互联网拥有改变一切的力量,我们正站在一个全新时代到来的前沿,每个行业都身处其中。

  尝试接触互联网以及融合新媒体、新技术,将电商的冲击转化为发展的机会,在过去一年,商业的发展也显得如此令人兴奋。

  对于商业来说,这是一个坏的时代,也是一个好的时代。行业中每一个人,都要努力去学习、改变和成长,让商业的未来更美好。

  二、议题部分:(由中国及国际知名商业发展商、投资商、商业地产机构、零售商、品牌商演讲、对话暨案例展示)

  第一环节 商业地产发展高峰会(11月25日上午)

  大会主题:商业地产与互联网思维

  市场展望:过剩时代的商业“泡沫”蓝海

  行业解码:产业创新 商业地产策略与运营

  商业革新:“芝麻、芝麻开门”的大数据魔力

  市场新声:电商来袭,谁是大英雄?

  资本魔法:商业资产证券化的路径

  香港商业地产专场:经验与模式 香港为什么?

  第二环节 商业与零售、品牌商大会(11月25日下午)

  大会主题:掘金商业消费“小时代”

  模式案例篇:商业融合与文化、生态、旅游创意搭台

  商业项目篇:后体验时代顶级商业地产项目的运营

  零售商策略:抉择与判断 快速发展零售业的市场边界

  品牌商看点:变和不变 消费“小时代”里的品牌定位

  第三环节 商业洽谈与项目专项推荐会(11月25日下午)

  商业地产与零售商、品牌商面对面的招商大会

  第四环节 2014年度商业最佳表现奖颁奖典礼及招待晚宴(11月25日晚间)

  商业荣耀之夜,盘点并表彰2014中国最具代表性、指标意义的商业项目、企业、品牌和团队。

  第五环节 交流考察 品鉴国际级顶级商业地产项目(11月26日上午)

  ※ 另将安排各类正式午宴、晚宴、沙龙酒及年会交流活动。

关于观点商业年会

  “观点商业年会”定位于专业及高端,服务商业与商业地产全产业链。依托观点地产新媒体旗下博鳌房地产论坛、城市观点论坛、观点地产网和《观点》杂志等强势平台,从地产发展商和商业品牌商双轨道发力,邀请发展及投资商、零售商、品牌商、金融等专业机构与专家学者、典范项目的打造者、运营者共襄盛举,深入讨论中国商业地产现状与未来。

2014观点商业年会参会及目标听众

  中国及国际知名商业发展商、投资商、商业地产机构、金融机构、零售商、品牌商。