特色城镇化不是抓鬼的钟馗
鄂尔多斯是个传奇城市,它曾经是全国最富的城市,被誉为“小香港”、"中国的“迪拜”,然而随着当地的房地产和民间信贷泡沫被挤破,“鬼城”成为其最广为人知的“名片”。有外媒称,康巴什是中国房地产泡沫的最佳展示品。
不过,近日在内蒙古自治区人大会议期间,鄂尔多斯当地官员说,“鬼城”不是坏事,是特色城镇化道路。
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鄂尔多斯称“鬼城”不是坏事 是特色城镇化道路

鄂尔多斯先见之明?

鄂尔多斯康巴什新区管委会主任高志华说,“鬼城”的说法,主要是有些人不太了解,还有的是对鄂尔多斯抱有偏见。高志华说,任何一座城市都有一个发展过程,从基础设施的建设,到公共设施的完善,再到人气的聚集,必须要经历一个阶段。

“目前,康巴什发展的现状与当初的规划基本吻合。现在新区基本形成完善的市政基础和服务体系,入住人口现已近十万人,发展速度并不慢。康巴什经过八年的建设,走出了一条极具特色的新型城镇化道路。”

乍听此言,小编不禁愕然。鄂尔多斯“鬼城”的称呼流传已久,高楼林立、人烟稀少更是显而易见,没有人愿意看到如此庞大的资源浪费,但不能因为不愿就去自欺欺人,掩盖事实。

按照鄂尔多斯的规划,未来将吸纳安置50万人口,当前尚不足10万人口。虽然中国是个人口大国,但不代表就有热血人士愿意一头扎进没有吸引力的小城。口集聚不是为集聚而集聚,是为产业、就业、生存、生活的集聚。只有房子没有人的城市,永远摆脱不了“鬼城”的印记。

鄂尔多斯四处林立的停工的高楼是不争的事实,为了改变现状,媒体报道称当地政府正在绞尽脑汁找钱,甚至打算向拆迁户借钱。

在这种情况下,当地官员如此高谈阔论,为鄂尔多斯规划打上时下最流行的“城镇化”标签,而且还是“特色城镇化道路”,是溺水已久的人抓到了一根救命稻草?还是鄂尔多斯早有先见之明,只为今日的“逆袭”?或许主任只是在开玩笑?

城镇化不是“挡箭牌”

回顾鄂尔多斯“传奇”历程,拥有丰富资源的鄂尔多斯经过一轮疯狂的挖掘,换来的钱却没有合适的投资渠道,流入了房地产,一群人炒来炒去,形成恶性循环,泡沫最终被挤破导致崩盘。

曾因为有资源有钱令人艳羡的鄂尔多斯,又因为“鬼城”人人唯恐避之不及。钱炒钱,人吃人,貌似这就是鄂尔多斯的“特色”?

当地官员表示,外界说鄂尔多斯是“鬼城”不是坏事,虽然这样高速旋转的齿轮突然停下来,后果很严重,但是痛定思痛,鄂尔多斯更应该冷静思考经济转型,建立起真正健康的产业链条。

认识到自己的优势在什么地方,认识到自己的未来在什么地方,鄂尔多斯还有救。专家建议,鄂尔多斯可以从改善中小企业生存环境,以及房价合理回归两方面着手,多年发展过程中积累的一些风险和教训是可以消化干净的。[详细]

鄂尔多斯的“特色城镇化”或许令我们讶然,另一座城市的城镇化道路却令我们愤怒。近日,河南济源市在推行城镇化过程中,一封一封署名“北海街道办和庙街居委会”的公开信称:庙街居委会只有走大拆迁大改造之路,经济发展才能提升,“机不可失、时不再来、抓而不紧、等于没抓,要痛定思痛杀出一条血路”。[详细]

鄂尔多斯是“鬼城”,那么济源就是“血城”。十八大提出的新型城镇化强调,要坚持以人为本,发展城镇的目的是为人服务。很显然,这些城市都距离初衷甚远。如果放任发展,城镇化将沦为新一波房地产经济和政绩制造。

结语

鄂尔多斯并非个案,如果只是把发展城镇化作为政绩的“噱头”,还会有更多的“鬼城”在暗夜里滋生。

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