楼市撒娇股市中枪 服了!
楼市“国五条”细则经过一个周末的发酵,火力更为猛烈。周一,沪深股市再遭重创,权重股全线暴跌,尤以地产板块最为明显,逾50只地产股跌停。截止收盘,沪指报2273.40点,跌3.65%。
面对蛇年最大单日跌幅,股民欲哭无泪,楼市调控,房价没见动静,股市先跌得一塌糊涂,这才叫躺着也中枪吧。
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国五条重压 楼市受调控股市挨板子

地产股暴跌是在“撒娇”

国五条是为调控疯涨的房价,且不管效力如何,第一记杀威棒却砸向了股市,这是在其它市场难以见到的“奇景”。股民很无奈,股市就是太脆弱太听话,还没怎么打它就已经趴下了,“比扶不起的阿斗还不如。”

而经济学家滕泰的描述更为传神,有一个神枪手,瞄准房地产,打了两年,结果弹无虚发——枪枪都打到股市上!服了。

事实上,房地产调控对股市的冲击,市场观点存在严重分歧。谨慎观点认为,房地产行业覆盖的产业链非常长,进一步收紧的“新国五条”实施细则的出台,对房地产行业的负面影响会扩散至整个产业链,A股市场或将陷入进一步的调整。

但也有乐观者认为,“新国五条”实施细则会使购房需求向新房转移,短期对房地产开发商可能是利好。长城证券研究员朱俊春发表题为《意外之喜、重大利好》的“逆市”研究报告坚定看多,其投资建议称:房产新政出乎意料,构成股市重大利好。

财经作家范卫锋在微博上写道,股市大跌,房子上涨,两个市场对同一件事情,作出相反的判断,还都显得很有自信,太有趣了。

“我真是不明白地产股这么撒娇暴跌嘛意思,政策明明在告诉你,还要涨,你这么撒娇实在太配合了。如果真的想调,政策不是这样的。供需基本已经平衡,三线及以下已过剩,土地财政面临覆灭,喊调控,让人觉得房子还很缺。真的剧情这样:男的轻咬女的一口,女的兴奋高潮发嗲高喊一声:疼!邻居一听:打架了。”经济学家马光远“真相”了。

两会行情只是个传说

房地产调控的子弹射向股市并不是第一次,2010年4月17日“国十条”出台后,引发了下一个周一4.79%的暴跌。不过,本次暴跌由于处在两会召开的敏感时期,受到了广泛关注。

上周,人民日报海外版刊文分析,由于政策红利将在两会期间得到集中释放,围绕热点议题会不断涌现出活跃的板块、个股,呈现出鲜明的“两会行情”。

从历年表现来看,股市在全国两会期间也是涨多跌少。统计数据显示,自1992年以来,大盘在两会期间上涨14次,下跌7次,上涨概率为66.7%。而从3月份表现来看,1992年以来,14年涨,7年跌,上涨概率也为66.7%。此外,“两会效应”也大多会延续到两会之后,在两会召开后的30个交易日市场表现明显向好,21年中15次上涨,上涨概率达71.4%。[详细]

事实上,依照往年经验,两会的召开,虽然不会给市场带来较大行情,但期间政策密集出台,以及“两会”期间议案和提案中相关的内容,都会给相关板块带来影响,但这也不都是利好,曾经多次出现过高官发言不慎或被媒体误读导致大盘和个股大跌情况,这说明,两会期间是敏感时期,消息五花八门,还是谨慎为好。

日信证券首席分析师徐海洋认为,如果将2444点至2300点的回调,看作是空方对1949点以来这波行情结束的试探,那么3月4日的大跌,是对结束的再次确认。

他继续分析,影响过去三个月反弹行情的因素主要有三个:一是强烈的改革预期;二是经济弱复苏的预期;三是较宽裕的流动性环境。在3月份,前两个因素中性,最后一个因素在月末开始可能会有所改变,因此市场只是处于弱平衡状态。[详细]

地产政策或许只是压垮市场的最后一根稻草。

而媒体发起的一项调查显示,接下来近五成股民选择观望,两成投资者选择减仓,但也有三成投资者大胆加仓,当然不排除在暴跌中补仓的可能。

结语

微博用户“拳头书生”失望地写道:股市如今已是风声鹤唳,股民们更是草木皆兵,要么跟着概念乱炒,要么随着政策瞎跌。就这样的破市场,楼市调控出的钱能吸引进股市来吗?

股市圈钱本性不改,投资者保护机制不完善,没有健全的法律法规,“一吓就哭”的股市很难有大的行情。

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