管不了房租凭啥禁群租
一套80平方米的公寓里竟挤住25个人,这就是传说中的“群租房”,也是北漂“蚁族”常采用的一种租房形式。
北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门昨日联合发布通知,明确出租房屋人均居住面积标准。《通知》规定,规定出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人,不得分割出租,不得按床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。
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北京租房新规:人均不低于5平方米

禁止出租房“群租”可行吗?

《通知》一经发出,网络上立即掀起讨论热潮。

赞成:本来就不能住那么多人

奔锛好:这个我不认为是政府干涉太多,假如真发生事故,大伙儿又该猛烈指责政府监管失职了。政府必须在与市场互动的过程中制定出合理的规则,然后由市场自己去运作。

tatabulma:好!重拳出击毫不留情,市民积极举报黑心房东。我说记得早有规定了,还真是,唯一未出台的只是人均面积标准而已。本来就不能住那么多人,多余的不属于这里的人就不要再死命惦记挤了,遵守游戏规则,愿赌服输,老实走吧!

担忧:房租又要涨租房更难了

厦门才茂:完了,北京的筒子们房租又要涨了。

Paddyhawk:又一计划经济体现,蚁民想降低生活成本难如登天。

易学优老苏:单纯出台这个政策,房东又多了一个涨房租的理由。要多推广廉租房!

知名网友闾丘露薇在微博上质疑:政府的手是不是伸的长了点?政府不应该禁止市场自发的行为,而是提供另外的选择。还有网友反问,谁愿意80平米挤25人同住?地方政府在禁止的同时并没有拿出解决方案,此举可能将群租户从泥坑引导至火坑,从地面导向至地下。此外还有网友担心规定可能促使黑心房东趁势涨价,其中一位网友在微博上留言说:“京漂们,是时候重新审视自己的北京梦了!”

群租“蚁族”有权质问:管不了房价,管不了房租,凭啥禁群租?先来看看房价吧。延续着“越调越涨”的传统,被寄予厚望的“新国五条”再度完败了。最新数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中,新房价格下降的城市只有1个,上涨的却有69个。其中,北京涨幅最高,同比上涨高达16.7%。再来看房租。6月,全国居住价格同比上涨3.1%,其中住房租金价格上涨4.1%。根据国家统计局网站资料,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续42个月上涨。

理想很丰满,现实很骨感

合租一族最关心的就是,叫停群租难免会推高房租。业内人士对此表示,北京房屋租赁价格一直呈现稳定上涨趋势,群租的比重较小,短期内难以影响到整个租赁市场。市房协秘书长陈志表示,群租乱象被遏制后,个人承担的租金肯定会略涨,但租户应该更注重正规合租带来的人身财产的安全保障以及居住舒适度、个人隐私方面的提高。

政府出此政策,其出发点应该是好的,那就是要改善人居环境,让居者有其家。而且是有一个舒适的家。不过正如人们所调侃的一样,“理想很美感,现实很骨感”。

25人合租80平米的出租房的消息,这毫无疑问反映了当前北京北漂族的真实生存现状,可是如果有好的地方住,谁会住在这里呢?昂贵的房价,足以将工资吞噬,对于打工者而言,既没有给房租有个价格限制,也没有给提供充足的廉租房,换句话说,最基本的需求都提供不了,那禁止群组后,这些人去大街过夜吗?

即使如业内人士所说群租的比重小,但不可忽视的是北漂的基数大,即使比重小也要考虑到这些人的安置问题。25个人独处一室,至少可以遮风挡雨。如果不允许合租,房屋租金上涨,会让更多的人居无定所。如果当老百姓没有地方居住,无房可租的时候,桥洞下、火车站、屋檐下的“流浪儿”肯定会增多,社会的不稳定因素也必然会增加。

若能够给每一个无钱租房的人提供住房保障,那么这种政策措施将会是积极的,有人道的,也将是正义的,全社会都应该提倡。但如果政府又不能提供充分的保障,没有在老百姓能够接受的范围内采取措施,那么这种措施只是一纸空文。

要解决群租的问题,还要把租房的价格降下来,至少能让房客独自租得起房子;再次,要加强管理,坚决查处无良租户乱搭房的行为,从根本上解决问题。

结语

希望有关部门在制定相关政策时能多考虑一下实际情况,多关心一下弱势群体,在暂时无法彻底改变他们生存状况的情况下,就别往他们的伤口上撒盐了。

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