房企500万年终奖打了谁的脸?
每到这个时候,年终奖都是一个绕不开的话题。你的年终奖有多少?可能大多数人还在揣测、在期待。但毋庸置疑的是,更多人拍马都追不上房企的年终奖了。
据报道,绿城集团旗下山东济南全运村项目一置业顾问全年卖楼销售额达3.99亿元,成为绿城集团2013年度当仁不让的“销冠”,获税后奖金500万元,这也是国内目前所公开的最高个人奖金。而这也是绿城集团连续第二年用500万元重奖销售冠军。
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绿城奖励售楼“女王”500万 机构称房企年终奖乐观

“500万巨奖”羡煞网友

虽然不乏绿城为自己摇旗呐喊的因素,但房地产行业的年终奖让其它行业羡慕嫉妒恨是不争的事实。

2013年房地产市场进一步回暖,令大部分房地产企业员工收获了一笔不菲的年终奖。调查显示,在年终奖收入排名前10位的行业里,房地产开发和房地产服务分别占据第2位和第9位,前者年终奖均值为49329.69元,后者为38483.19元。

房企的财大气粗让众多网友眼红不已。微博网友“@阿弥陀佛_1981”感叹道:“有付出就有回报!”但更多的网友却“酸溜溜”的,“高房价背后原来他们是受益者。”网友“@耳朵~鱼网友”说:“呵呵,他们为这个社会创造了什么。”网友“@Metal网友”则表示:“什么时候这帮寄生虫不赚钱了,做实业的开始赚钱了,中国才有希望。”

浙江省社科院经济研究所研究员王永太表示,尽管房地产调控至今仍未放松,房地产行业的利润回报比原来有所减少,但相比制造加工等行业,房地产仍然是利润回报较高的行业。

不过,也不是所有的房企都如此豪爽。有业内人士表示,尽管2013年房地产总体形势好于预期,但行业分化洗牌加快,一些中小地产企业因手头资金紧,年终奖或颇为“拮据”。

房企年终奖背后的危机

丰厚的年终奖需要高业绩的支撑,高业绩意味着漂亮的财报。

根据中原地产此前的统计,2013年全年,万科、保利、中海、绿地、万达等5家房企年内销售额早已突破千亿元,而恒大、碧桂园加入“千亿俱乐部”也基本成为定局。而2012年,只有万科、保利、绿地3家房企的销售额突破千亿元。与此同时,各大房企纷纷提前完成全年销售目标。早在去年11月份,便有碧桂园、融创、旭辉等企业提前完成其年度销售任务。

在楼市旺盛的需求面前,房价一路上涨。据中国指数研究院发布数据显示,2013年12月份,百城新建住宅均价为10833元/平方米,环比11月上涨0.70%,自2012年6月以来连续第19个月环比上涨。

业内人士称,2013年的调控以无效告终,从年初的“国五条”各地公布房价控制目标,到11月接近20个城市出台地方调控收紧政策,虽然一定程度上抑制了房价加速上涨,涨幅的确放缓,但从成交量看,整体市场依然非常火热,一二线城市日光盘迭出。

楼市销售一路火爆,对应的是土地市场的“捷报频传”。2013年土地出让金上涨明显,以一线城市为例,据统计,4个一线城市土地出让金均创历史记录,合计土地出让金超过5000亿元。

楼市调控的目的不是打压房企,但在严厉的调控政策下,房企依旧一路高歌,折射的是中国经济结构的大问题。除此之外,政府的公信力也不断被房企踩在脚下。

结语

房企巨额年终奖让其它行业脸红,但更多的却是对调控有力的讽刺和反击。

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