首都减肥别成了资本游戏
26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》明确,这个省将落实京津冀协同发展国家战略,以建设京津冀城市群为载体,充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用,进一步强化石家庄、唐山在京津冀区域中的两翼辐射带动功能,增强区域中心城市及新兴中心城市多点支撑作用。
毫无意外,本已蠢蠢欲动的资本市场必将再起波澜。
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河北确定保定承接首都部分行政事业功能疏解

首都迫切需要“减肥”

作为首都,北京以其各种优势吸引着资源、技术、人口等等流入。近10年来,北京每年新增人口平均为60万,有些年达到了80万。在这样的压力下,北京资源的瓶颈已“顶到天花板”,住房、医疗、交通、环保等问题突出。

北京市规划委主任黄艳表示,目前北京、河北、天津正在联合做规划,把一部分首都溢出的,不符合“政治、文化、国际交往、科技创新中心”核心职能的产业疏解到周边。

而此前,北京在自身驱动和外部推动下,把所有的智能揽为一体,除了上述核心职能之外,更包括经济、金融、贸易、教育等诸多智能。俗话说“贪多嚼不烂”,功能越来越强大的北京也越来越臃肿,难以承载起伴随资源集聚吸引来的上千万人口。

除此之外,北京入目繁华,周边却萧瑟依旧。北京在迅速膨胀的同时,并没有拉动周边城市的发展,没有建立起一座具有竞争力的城市群。习近平在北京考察时曾说,北京、天津这两个直辖市太胖了,周边的其他城市太瘦了,要做出一个具有整个城市竞争力的城市群。

这座城市的口号是“包容”,却在倍增的压力下,成了一座土著居民委屈、外来人口反感的城市。

因此,中央对北京今后的发展提出要求,首先是首都功能要集中在核心职能上,要把非首都核心职能的产业发展尽可能地压缩和疏解到周边。

别让资本绑架发展

谁来疏解北京的职能?天津和河北显然是不二之选。从上周开始,市场便不断流出保定将成为行政副中心的消息,一时间,资本市场率先躁动,楼市紧跟其后,大有“一人得道鸡犬升天”之感。

保定拥有恒天天鹅(000687)、巨力索具(002342)、风帆股份(600482)、乐凯胶片(600135)、宝硕股份(600155)、*ST天威、长城汽车等上市公司。近日,本地上市公司不断上演“一飞冲天”的涨停潮,包括正处在漩涡中心的*ST天威。

楼市的疯狂不逊于股市。近日,北京等外地市民涌入保定买房已成为当地的乐谈,保定新盘最高涨幅超过10%,其中“4名北京人包楼”的传言更吸引了无数眼球。

这并不是什么值得称赞的现象。炒作终究只是炒作,待到风平浪静,搁浅的总是最后的接盘者。

分析人士指出,京津冀一体化的理想结果是:北京转移一些产业功能,周边区域做好承接对接;三地在大气污染防治的相关领域建立协作机制;交通一体化,市场一体化,城市群一体化;城市功能各有定位、各有分工。

对于保定来说,承接北京的一部分职能是板上钉钉的事情,但肯定不会是多么令人垂涎的“肥肉”。正如发改委人士所说,“政治中心不好说,至于产业转移和功能转移,那是正常的事情。”可见,利好肯定有,但绝不会疯狂。

结语

无需过多干预,市场的手会慢慢让这一切回归平衡。在这个过程中,被抛弃的必然是疯狂的投机者。

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